№ 1 827 515
Жилое здание в центре города, Лиссабон, Португалия
13 500 000 €
3 970 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 21.11.24
1 430 788 000 ₽
420 820 ₽ /м²
  • Апартаменты
  • Доходность
  • Построено
  • Цена за ключ
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот доходный дом

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Лиссабоне

Основные параметры объекта

Общая площадь
3 400 м²

Описание объекта

Жилое здание.

Описание

Жилой многоквартирный дом, нуждающийся в ремонте, с готовыми предпроектными работами по реорганизации в апарт-отель. Дополнительная информация по запросу.

Арендаторы

Договор
n/a

Расположение и объекты поблизости

Лиссабон — столица и крупнейший порт Португалии, старейший город Западной Европы с самыми теплыми зимами среди всех европейских метрополий.

  • Португальская экономика неуклонно развивается. По данным PwC, ВВП этой страны к четвёртому кварталу 2017 года увеличился на 2,4%. Эксперты прогнозировали, что в 2018 году рост ВВП составит 2,1%, а в 2019 – 1,7%.
  • Заметно снижается уровень безработицы: в январе 2017 года можно было говорить о 10,1%, а в январе 2018 – уже о 7,9%.
  • Рост цен на жильё в 2017–2018 годах составил 23%. По данным Государственного института статистики Португалии (INE), объем продаж жилой недвижимости вырос на 19% в Португалии и на 22% в Лиссабоне за I-III кварталы в 2017–2018 годах.
  • Средняя доходность от сдачи квартир в долгосрочную аренду в Лиссабоне — 5%. Краткосрочная аренда более доходна. При этом услуги управляющих компаний значительно дешевле, чем в других странах (5–10% от стоимости аренды против 20–25%.
Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить доходный дом в Лиссабоне.

Все объявления в стране: купить доходный дом в Португалии.

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    Анна Воробьёва
    Анна Воробьёва,
    Руководитель отдела коммерческой недвижимости
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос