- Барселона Многофункциональный центр 1 150 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 837 580
Коммерческое здание с договором аренды на 15 лет, Барселона, Испания
1 150 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.01.25
117 645 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность —
- Арендный договор 2034
- Построено —
Основные параметры объекта
- Этажность
- 2
Описание объекта
Отдельно стоящее двухэтажное здание.
Описание
Коммерческое помещение с лицензией на открытие ночного клуба (дискотеки). В здании есть два входа.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2034
Арендный договор заключен на 15 лет (депозит от арендатора 50 000 €).
Финансовые показатели
Абсолютный годовой доход составляет 108 100 €.
Доходность (брутто) 9,4%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Барселоне, на проспекте Диагональ.
Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население Барселоны превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).
Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании. В городе расположены автосборочные заводы испанской фирмы «СЕАТ» (группа «Фольксваген») и зарубежных производителей («Рено», «Пежо», «Форд»).
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Барселоне.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов января
Доходный дом с доходностью 7,9% в престижном районе Порту, Португалия
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.