Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Эшампле Многофункциональный центр 2 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 392 862
Многофункциональный центр 414 м² в Эшампле, Испания
- Общая площадь 414 м²
- Доходность 5,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 414 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение в районе Эшампле города Барселона.
Общая площадь 414 м² в один этаж.
Фасад 9 метров, 3 витрины.
В настоящий момент арендовано — известная сеть супермаркетов.
Контракт подписан 20.05.2024 года сроком на 20 лет.
Арендные каникулы для проведени ремонтных работ и получения всех необходимых лицензий 5 месяцев.
Срок обязательного исполнения — 2 года.
Сумма аренды до 31.10.2025 составит 60 000 евро.
Сумма аренды до 31.10.2026 составит 61 200 евро.
Сумма аренды до 31.10.2027 составит 62 400 евро.
Сумма аренды до 31.10.2028 составит 63 600 евро.
Сумма аренды до 31.10.2029 составит 64 800 евро.
Сумма аренды с 1.11.2029 составит 66 000 евро.
Обновление на IPC с 1.11.2029 года.
Квоту за комунидад и налог на недвижимость в общем размере около 7800 евро год оплачивает собственник.
Рентабельность 5%.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,0%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Эшампле.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.