Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета‑де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес.
Есть вытяжка и лицензия на ресторан.
Общая площадь 203 м², распределенная на уровне улицы 124 м² и 79 в подвале. Арендатор выполнит капитальный ремонт помещения.
Арендатор — бар.
Контракт с 01.11.2023 сроком на 10 лет.
Арендные каникулы 5 месяцев.
Срок обязательного исполнения с конца периода арендных каникул — 2 года.
Сумма аренды 46 800 евро год.
Квоту за комунидад в размере 1498,2 евро год оплачивает арендатор.
Налог на недвижимость в размере 683,78 евро в год оплачивает арендатор.
Рентабельность 5%.
