- город Мадрид Многофункциональный центр 2 500 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 392 786
Многофункциональный центр 203 м² в городе Мадриде, Испания
- Общая площадь 203 м²
- Доходность 5,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 203 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение прямо перед главным входом в известный коммерческий центр, в нескольких метрах от улиц Глориета‑де-Кеведо и Сан-Бернардо, в районе Чамбери. Эксклюзивное место, расположенное в самом сердце района Арапилес.
Есть вытяжка и лицензия на ресторан.
Общая площадь 203 м², распределенная на уровне улицы 124 м² и 79 в подвале. Арендатор выполнит капитальный ремонт помещения.
Арендатор — бар.
Контракт с 01.11.2023 сроком на 10 лет.
Арендные каникулы 5 месяцев.
Срок обязательного исполнения с конца периода арендных каникул — 2 года.
Сумма аренды 46 800 евро год.
Квоту за комунидад в размере 1498,2 евро год оплачивает арендатор.
Налог на недвижимость в размере 683,78 евро в год оплачивает арендатор.
Рентабельность 5%.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,0%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в городе Мадриде.
Все объявления в стране: купить торговый центр в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.