- Барселона Отель 55 000 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 929 436
Два отеля в центре Барселоны, Каталония, Испания
55 000 000 €
60 000 000 €
6 470 € /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 28.01.25
5 593 888 000 ₽
658 104 ₽ /м²
- Номерной фонд 190
- Доходность —
- Построено —
- Цена за ключ 289 473 €
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 8 500 м²
- Номерной фонд
- 190
- Цена за ключ
- 289 473 €
Описание объекта
Пакет из двух отелей в центре Барселоны.
Описание
- Отель 4*: здание площадью более 5 000 м² включает около 100 номеров
- Отель 3*: здание площадью более 3 500 м² включает около 90 номеров
Арендаторы
- Договор
- n/a
Есть потенциальный арендатор (известная отельная сеть), готовый взять оба отеля в аренду с выплатой 3 000 000 € в год.
Финансовые показатели
Совокупный годовой доход (2019) — 3 150 000€.
Прогнозируемая доходность — 5,5%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3%.
Расположение и объекты поблизости
Объекты расположены в центре Барселоны, рядом с площадью Каталонии.
Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население города превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).
Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отель в Барселоне.
Все объявления в стране: купить отель в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов января
Доходный дом с доходностью 7,9% в престижном районе Порту, Португалия
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.