Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Аликанте Магазин 2 800 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 385 796
Магазин, Аликанте, Испания
- Общая площадь 1 450 м²
- Доходность 8,0%
- Арендный договор 2036
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 450 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение премиум класса с крупным сетевым арендатором в торговом центре.
В 2024 году арендатор вложил 1 млн евро в ремонт помещения.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2036
Недвижимость полностью сдана в аренду. Арендатором является известная сеть магазинов спортивных товаров, насчитывающая более 100 филиалов в Испании.
Договор аренды заключен до 2036 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 8,0%
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 5%.
Расположение и объекты поблизости
Недвижимость находится рядом с автомагистралью и крупными торговыми центрами.
Аликанте — самая популярная провинция Испании у иностранцев – за прошлый год 50% местных покупок жилья пришлось на иностранцев. Кроме того, здесь находится один из крупнейших аэропортов страны, принимающий до 13 миллионов пассажиров в год.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Аликанте.
Все объявления в стране: торговые помещения в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.