Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Барселона Супермаркет 1 150 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 2 384 473
Супермаркет в центре Барселоны, Испания
- Общая площадь 400 м²
- Доходность 5,22%
- Арендный договор 2044
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 400 м²
Описание объекта
Коммерческое помещение в районе Эшампле.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2044
Недвижимость полностью сдана в аренду.
Договор аренды заключен в 2024 году сроком на 20 лет (срок обязательного исполнения 2 года).
Арендные каникулы для проведения ремонтных работ и получения всех необходимых лицензий 5 месяцев.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,22%
Текущий арендный доход (до 31.10.2025) — 60 000 евро.
Ожидаемый арендный доход (до 31.10.2026) — 61 200 евро.
Ожидаемый арендный доход (до 31.10.2027) — 62 400 евро.
Ожидаемый арендный доход (до 31.10.2028) — 63 600 евро.
Ожидаемый арендный доход (до 31.10.2029) — 64 800 евро.
Ожидаемый арендный доход (с 1.11.2029) — 66 000 евро.
Расходы по сделке
Комиссия брокера.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Барселоне.
Барселона является столицей автономной области Каталония и провинции Барселона. Население города превышает 1,6 млн человек (2-й город в Испании по численности населения после Мадрида и 10-й в Европейском союзе).
Барселона является крупнейшим промышленным и торговым центром Испании.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Барселоне.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Испании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.