Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 8 049 000 $
- Доходность 7.0%
- Стамбул Отельный номер $450 000
- Основные параметры
- Фото
№ 2 084 233
Номера люкс в отеле в Стамбуле под сдачу в аренду с гарантированной выплатой арендного дохода
- Общая площадь 63 м²
- Доходность 6,0%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 63 м²
- Общая площадь
- 63 м²
Описание объекта
Номер люкс площадью 63 м², в составе отельного комплекса в Стамбуле, который передается в управление отелю (Возобновляемый 20-летний договор аренды с арендной платой в долларах США. Арендная плата выплачивается ежеквартально (каждые 3 месяца). Хозяину разрешено проживание в номере только 2 недели в году.
▪ Окончательная цена: 285 000 долларов США. ▪ Дополнительные расходы: • 2% комиссии за документ о праве собственности (5 700 долларов США)• 1% НДС (НДС) (2850 долларов США)• Дополнительные расходы в размере 550 долларов США (Искан, экспертный отчет, подключение коммунальных услуг, Плата за выдачу свидетельства о праве собственности)
▪ Доход от аренды на 1-ый год: - До уплаты налогов: 19 950 долларов США. - Чистая сумма после уплаты налогов: 15 960 долларов США.
— в дальнейшем, арендный доход будет выплачиваться в диапазоне 4%-9%, в зависимости от годовых финансовых результатов отеля.
Дополнительная информация
Много света
Бытовая техника
Парковка
Лифт
Высокие потолки
Качественная сантехника
Интернет
ТВ
С мебелью
Бассейн
Панорамные окна
Арендаторы
- Договор
- n/a
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,0%
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить отельный номер в Стамбуле.
Все объявления в стране: купить отельный номер в Турции.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов октября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 467 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.