Описание

Двухуровневые апартаменты с 1 спальней. Площадь номера составляет 112 м².

Номера с 1 спальней имеют гостиную, туалетную комнату и кухню на нижнем уровне, а спальня и ванная комната доступны на верхнем уровне. Оба уровня выходят на открытую террасу, с которой открывается завораживающий вид на окрестности.

Открытый в 2021 году комплекс состоит из 250 искусно оформленных гостиничных номеров, 320 гостиничных апартаментов и является одним из самых высоких отелей в регионе.

Оснащение

• рестораны
• тренажерный зал
• 2 инфинити-бассейна на 75 этаже здания
• террасы на крыше с панорамным видом на Дубай

Преимущества

• Инвестор имеет право проживать в отеле 28 дней в году в номере той же категории, которую он приобретает;
• При покупке от 205 000 $ можно оформить ВНЖ на 3 или 5 лет.

Оператором является сеть отелей, входящая в крупнейшую международную гостиничную группу с более чем 5 000 отелей под управлением по всему миру.

• Доходность от 7%;
• Собственникам распределяется 50% от дохода отеля по системе пула;
• Договор с международным отельным оператором на 10 лет.

Федеральный налог (НДС) — 5%.

Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%.

Комиссия брокера — 2%.

Отельный комплекс расположен в одном из самых востребованных деловых районов и туристических центров Дубая — Бизнес-Бэй. Район отличается близостью к главным транспортным артериям города и развитой инфраструктурой. Бизнес-Бэй неоднократно был признан лучшим районом инвестиционной недвижимости в Дубае.

• Dubai Water Canal 1 км
• Dubai Mall 2 км
• Burj Khalifa 2 км
• Jumeirah Beach 10 км
• Airport 10 км

Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах, административный центр эмирата Дубай, важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Востока.

В Дубае отсутствуют некоторые значительные виды налогов: налог на доходы организаций, налог на прирост капитала, налог на доходы физических лиц, а также налог на репатриацию доходов. ОАЭ также имеют соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с двадцатью странами мира. Значительную ценность в ведении бизнеса в Дубае представляют СЭЗ — свободные экономические зоны. Офшорная зона располагается в районе Джебель Али.