Номер в пятизвездочном отеле с гарантированной доходностью 8%, Jumeirah Village Circle, Дубай, ОАЭ

Описание

Отельный номер с 1 спальней общей площадью 150 м² (включая террасу).

Номера с 1 спальней имеют гостиную, кухню, ванную комнату, спальню, а также собственную террасу площадью более 70 м² с джакузи, зоной отдыха и шезлонгами.

Отельный комплекс, состоящий из 250 гостиничных номеров, был открыт в 2019 году.

Оснащение

• 5 ресторанов
• тренажерный зал
• 2 открытых бассейна, включая панорамный на крыше

Преимущества

• Инвестор имеет право бесплатно проживать в отеле 7 дней в году;
• При покупке от 205 000 $ можно оформить ВНЖ на 3 или 5 лет.

Отелем управляет локальная группа компаний, специализирующаяся на девелопменте жилых и коммерческих зданий, гостиничном бизнесе и инвестициях. Портфель недвижимости холдинга стоимостью 2 млрд $ включает одни из самых крупных и известных проектов Дубая.

• Гарантированная доходность — 8%;
• Договор с известным отельным оператором на 10 лет.

Федеральный налог (НДС) — 5%.

Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%.

Комиссия брокера — 2%.

Объект расположен в районе Jumeirah Village Circle, в непосредственной близости от Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, что обеспечивает легкий и быстрый доступ на автомобиле к популярным локациям города и аэропорту:

• Dubai Marina, Mall of the Emirates — 15 мин
• Downtown Dubai, Jumeirah Beach — 20 мин
• Международный аэропорт Дубая (DXB) — 30 мин

Jumeirah Village Circle — это крупный жилой район, располагающий всей необходимой инфраструктурой: 33 благоустроенных парка, учебные заведения, магазины и рестораны, а также медицинские учреждения. Менее чем в 3 км от здания находится торговый центр The Circle Mall с 200 магазинами, супермаркетами, сетевыми кафе и кинотеатром.

Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах, административный центр эмирата Дубай, важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Востока.

В Дубае отсутствуют некоторые значительные виды налогов: налог на доходы организаций, налог на прирост капитала, налог на доходы физических лиц, а также налог на репатриацию доходов. ОАЭ также имеют соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с двадцатью странами мира. Значительную ценность в ведении бизнеса в Дубае представляют СЭЗ — свободные экономические зоны. Офшорная зона располагается в районе Джебель Али.