Описание

Апартамент-студия площадью 57 м².

Отель состоит из 470 номеров, из которых открывается прямой вид на Персидский залив и Дубай Марина. На территории есть собственный пляж протяжённостью 150 метров, 9 ресторанов и и 5 бассейнов.

Рейтинг на Booking: 9,0.

Преимущества

• Инвестор имеет право проживать в отеле 14 дней в году;
• Без дополнительных сборов за управление;
• При покупке от 205 000 $ можно оформить ВНЖ на 3 или 5 лет.

Отелем управляет локальная группа компаний, специализирующаяся на девелопменте жилых и коммерческих зданий, гостиничном бизнесе и инвестициях. Портфель недвижимости холдинга стоимостью 2 млрд $ включает одни из самых крупных и известных проектов Дубая.

Доходность от 7,5%.

Собственникам распределяется 40% от дохода отеля по системе пула.

Федеральный налог (НДС) — 5%.

Регистрационный сбор (Dubai Land Department transfer fee) — 4%.

Комиссия брокера — 2%.

Отель расположен у основания Палм-Джумейра, в непосредственной близости от Дубай Марина (10 минут на автомобиле).

• Dubai Marina 7 км
• Гольф-клуб 7 км
• Mall of the Emirates 10 км
• Burj Khalifa 20 км
• Аэропорт 30 км

Дубай — крупнейший город в Объединённых Арабских Эмиратах, административный центр эмирата Дубай, важнейший торговый и финансовый центр ОАЭ и всего Ближнего Востока.

В Дубае отсутствуют некоторые значительные виды налогов: налог на доходы организаций, налог на прирост капитала, налог на доходы физических лиц, а также налог на репатриацию доходов. ОАЭ также имеют соглашения об избежании двойного налогообложения более чем с двадцатью странами мира. Значительную ценность в ведении бизнеса в Дубае представляют СЭЗ — свободные экономические зоны. Офшорная зона располагается в районе Джебель Али.