Коммерческое здание в центре Лондона.

Описание

Кирпичное здание общей площадью 1 200 м² является памятником архитектуры II степени и в настоящий момент состоит из бара-ресторана (цокольный этаж), магазина (1 этаж) и офисных помещений (1–8 этажи).

Имеется лифт и система кондиционирования воздуха.

Земельный участок находится в собственности (Freehold).

Варианты использования недвижимости:

• проведение капитального ремонта и использование в качестве офисных помещений;
• преобразование коммерческого здания в 20 апартаментов с обслуживанием (2–8 этажи) с общей зоной отдыха и террасой на крыше (разрешение получено).

Рассматриваются предложения, превышающие 6 000 000 £, при условии заключения договора и не включая НДС. Стоимость составляет 583 £ за 1 ft² внутренней полезной площади и 458 £ за 1 ft² общей внутренней площади, дополнительные расходы покупателя — 6,6%.

В настоящее время цокольный этаж сдан в аренду. Арендатором является бар-ресторан.

Договор аренды заключен до 2039 года.

Остальные 7 этажей свободны.

Годовой доход — 65 000 £ (~ 76 000 €).

Ожидаемая доходность — 3 −3,5%.

Недвижимость находится в самом центре Лондона, рядом с деловым центром города и 2 станциями метро, менее чем в 1 км от Собора святого Павла.

Лондон — столица и крупнейший город Соединённого Королевства Великобритании и Северной Ирландии и 3-ий по величине город Европы. Население города составляет более 8,6 млн человек.

Лондон — главный политический, экономический и культурный центр Соединённого Королевства.

Лондон относится к глобальным городам высшего ранга и ведущим мировым финансовым центрам. Экономика его составляет 1/5 часть от экономики страны.

Туристическая отрасль обеспечивает работой более 250 тысяч человек. Ежегодно туристы оставляют в Лондоне более 10 млрд фунтов.