Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Англия Офисное здание 2 419 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 732 242
Пакет похоронных бюро, Англия, Великобритания
- Общая площадь 2 874 м²
- Доходность 7,0%
- Стоимость евро / м2 841 €
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 2 874 м²
- Количество парковочных мест
- 24
Описание объекта
Три похоронных бюро с долгосрочным договором аренды.
Описание
Объект состоит из трех зданий площадью 554 м², 1 278 м² и 1 042 м².
Первый объект представляет собой двухэтажное кирпичное здание 1920 года, преобразованное в офис с 2001 года.
Здание включает приемную, комнату переговоров, офисные помещения и полностью оборудованный морг.
На территории объекта есть парковка на 11 автомобилей.
Второй объект представляет собой кирпичное здание 1970 года, полностью переоборудованное под похоронное бюро.
Здание включает приемную, комнату переговоров, офисные помещения и полностью оборудованный морг.
На территории объекта есть парковка на 10 автомобилей.
Третий объект представляет собой трехэтажное здание 1960 года, полностью переоборудованное под похоронное бюро.
Здание включает приемную, две комнаты для просмотра, комнату переговоров, офисные помещения, полностью оборудованный морг и помещение для хранения. Второй этаж также может использоваться для хранения.
На территории объекта есть парковка на 3 автомобиля.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендатором является крупнейшая сеть бюро похоронных услуг в Великобритании, насчитывающая более 1 000 офисов по всей стране.
Арендный договор заключен на 15 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,0%
Стоимость объекта составляет 2 016 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 150 000 £.
Прогнозируемый годовой доход составляет 157 248 £.
Прогнозируемая годовая доходность 7,8%.
Расходы по сделке
Налог на приобретение недвижимости 6,3%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Расположение и объекты поблизости
Первый объект расположен в курортном городе в Северном Йоркшире с населением более 100 тысяч человек. Здание находится в центре торгового района. Развитая транспортная инфраструктура соединяет объект с такими крупными городами, как Йорк, Лидс, Манчестер и Ливерпуль. Расстояние до аэропорта — 100 км.
Второй объект расположен в самом большом городе в Кембриджшире в центре Восточной Англии. Расстояние до Лондона составляет 145 км. Поблизости находятся как местные так и национальные торговые сети.
Третий объект расположен в крупном торговом городе в Корнуолле с населением более 55 тысяч человек. Расстояние до Плимута составляет 95 км. Железнодорожный вокзал города находится в 3 минутах ходьбы. Аэропорт находится в 35 км от объекта.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Англии.
Все объявления в стране: купить офисное здание в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.