Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Хэмпшир Офис 3 240 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 732 134
Тренажерный зал, Хэмпшир, Великобритания
- Общая площадь 1 717 м²
- Доходность 6,7%
- Арендный договор 2032
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 717 м²
- Этажность
- 1
Описание объекта
Тренажерный зал на первом этаже здания.
Описание
Объект включает мужскую и женскую раздевалки c душевыми, санузлами и шкафчиками, два отдельных зала, зону свободных весов и зал для девушек.
На территории тренажерного зала также находится ресепшн, офисы и комната для персонала.
Тип владения недвижимостью: Leasehold (999 лет).
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2032
Арендатором является крупная сеть тренажерных залов Великобритании, насчитывающая более 180 филиалов по всей стране. Годовой оборот компании на 2016 год составляет более 170 млн евро.
Арендный договор заключен до 2032 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,7%
Стоимость объекта составляет 2 700 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 191 500 £.
Расходы по сделке
Налог на приобретение недвижимости 6,4%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в экономически развитом районе Кройдон в 15,3 км от Чаринг-Кросс.
В городе наблюдается постоянное увеличение населения, связанное с ожиданием инвестиционных вложений в экономику в размере 5,8 млрд евро.
В городе развита сеть железнодорожного транспорта.
Расстояние до аэропорта составляет 24 км.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офис в Хэмпшире.
Все объявления в стране: купить офис в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.