Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Портсмут Ресторан 2 291 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 717 569
Кофейня и пекарня, Портсмут, Великобритания
2 291 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 03.12.24
255 879 000 ₽
- Общая площадь —
- Доходность 6,3%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
Описание объекта
Коммерческие помещения на первом этаже здания.
Описание
Объект может быть приобретен на условиях форвардного контракта.
Строительство завершится через 11 месяцев.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендаторами являются:
Международная сеть кофеен, насчитывающая более 24 тысяч торговых точек по всему миру. Годовой оборот компании превышает 12 400 млрд фунтов стерлингов.
Арендный договор заключен на 20 лет. Арендная плата подлежит пересмотру в сторону увеличения в соответствии с индексом розничных цен каждые 5 лет.
Крупная британская пекарня, насчитывающая более 1 700 торговых точек. Годовой оборот компании составляет более 890 млн фунтов стерлингов.
Арендный договор заключен на 15 лет. Арендная плата подлежит пересмотру каждые 5 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,3%
Стоимость объекта составляет 1 900 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 127 000 £.
Текущая чистая доходность 6,3%.
Расходы по сделке
Комиссия брокера 3%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в городе Портсмут в южной части Англии.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить ресторан в Портсмуте.
Все объявления в стране: купить ресторан в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов декабря
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.