Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Англия Магазин 2 657 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 732 247
Пакет коммерческих помещений, Беркшир, Великобритания
- Общая площадь 1 074 м²
- Доходность 7,0%
- Арендный договор —
- Построено 2016
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 074 м²
- Этаж
- 1
- Построено
- 2016
Описание объекта
Четыре розничных объекта с долгосрочным договором аренды.
Описание
Объект состоит из четырех помещений площадью 191 м², 269 м², 123 м² и 491 м².
Здание было построено в период с 2008 по 2016 годы.
На территории объекта есть парковка.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендаторами являются:
- сеть кадровых агентств, имеющая более 250 филиалов по всей стране
- сеть фитнес-центров
- сеть центров йоги
- сеть магазинов немецкой техники.
Средневзвешенный срок истечения арендных договоров равен 8,7 лет.
Финансовые показатели
- Доходность
- 7,0%
Стоимость объекта составляет 2 214 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 165 165 £.
Прогнозируемый годовой доход составляет 188 000 £.
Прогнозируемая годовая доходность 7,9%.
Расходы по сделке
Налог на приобретение недвижимости 5,8%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в коммерческом и административном центре графства Беркшир на юго-востоке Англии.
Город признан одним из самых процветающих городов Великобритании, здесь расположены штаб-квартиры таких крупных компаний, как Verizon, Microsoft и PepsiCo.
Развитая транспортная сеть соединяет город с главными городами Англии.
Расстояние до аэропорта составляет 45 км.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Англии.
Все объявления в стране: торговые помещения в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.