Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Лестершир Магазин 4 608 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 732 009
Продовольственный магазин, Лестершир, Великобритания
- Общая площадь 5 994 м²
- Доходность 6,7%
- Арендный договор 2025
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 5 994 м²
- Количество парковочных мест
- 122
- Этажность
- 1
Описание объекта
Продовольственный магазин в развитом торговом городе.
Описание
Объект состоит из первого этажа площадью 5 762 м² и навеса площадью 232 м².
На территории объекта есть парковка для 122 автомобилей.
Площадь прилегающий участка составляет 2 акра.
Здание находится в хорошем состоянии.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2025
Арендатором является крупнейшая розничная сеть продовольственных магазинов в Великобритании, которая существует уже 150 лет. Оборот компании за 2016 год составил более 10 млрд евро. Компания владеет 5,8% акций всего продуктового рынка.
Арендный договор заключен до 2025 года и предусматривает индексацию арендной платы в 2020 году.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,7%
Стоимость объекта составляет 3 850 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 276 500 £.
Расходы по сделке
Налог на приобретение недвижимости 6,5%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в графстве Лестершир в городе с населением более 110 тысяч человек. Удобная сеть транспортных путей соединяет город с главными городами Великобритании. Расстояние до Бирмингема составляет менее 50 км.
Недалеко от объекта находится главная торговая улица города, школа и остановки общественного транспорта. Данный объект недвижимости является доминирующим розничным центром питания в центральной части города.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Лестершире.
Все объявления в стране: торговые помещения в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.