- Англия Супермаркет 8 786 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 732 668
Супермаркет, Бедфорд, Великобритания
- Общая площадь 1 944 м²
- Доходность 4,8%
- Арендный договор 2038
- Построено 2018
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 944 м²
- Количество парковочных мест
- 113
- Этажность
- 1
- Построено
- 2018
Описание объекта
Новый супермаркет с долгосрочным договором аренды.
Описание
Супермаркет состоит из торгового помещения площадью 1 254 м² на первом этаже, офисного помещения площадью 147 м² и помещения для хранения площадью 543 м².
На территории объекта есть парковка на 113 автомобилей.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2038
Арендатором является ведущая розничная сеть универсальных супермаркетов, которая насчитывает более 10 тысяч магазинов по всему миру. Годовой оборот компании превышает 10 млн евро. Компания владеет 6,9% общего рынка продуктов питания в Великобритании.
Договор аренды заключен до 2038 года и предусматривает индексацию арендной платы.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,8%
Стоимость объекта составляет 7 355 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 372 939 £.
Прогнозируемый годовой доход к 2036 году составляет 635 400 £.
Прогнозируемая доходность 8,1%.
Расходы по сделке
Налог на приобретение имущества — 6,7%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в центре торгового города Бедфорд с населением более 150 тысяч человек.
В городе развита сеть общественного транспорта, которая соединяет его с другими крупными городами страны.
Расстояние до крупных городов:
- Милтон Кейнс — 29 км
- Кембридж — 50 км
- Лондон — 100 км
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Англии.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов января
Доходный дом с доходностью 7,9% в престижном районе Порту, Португалия
- 3 300 000 €
- Доходность 8.0%
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.