Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 440 000 €
- Доходность 7.0%
- Эссекс Супермаркет 5 700 000 €
- Основные параметры
- Фото
№ 1 732 330
Супермаркет, Эссекс, Великобритания
- Общая площадь 1 705 м²
- Доходность 5,7%
- Арендный договор 2025
- Построено 1980
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 705 м²
- Количество парковочных мест
- 20
- Этажность
- 2
- Построено
- 1980
Описание объекта
Двухэтажный супермаркет с долгосрочным сроком аренды.
Описание
Супермаркет состоит из торгового помещения площадью 1 705 м² и включает складское помещение и дополнительное помещение для хранения на верхнем этаже.
На территории объекта есть парковка на 20 автомобилей.
Здание было построено в 1980 году.
Тип владения недвижимостью: Freehold.
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2025
Арендатором является крупнейшая розничная сеть, насчитывающая более 1200 супермаркетов по всей стране. Годовой оборот компании превышает 20 млн евро. Компания занимает 16% общего рынка продуктов питания в Великобритании.
Договор аренды заключен на 35 лет и действует до 2025 года.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,7%
Стоимость объекта составляет 4 750 000 £.
Абсолютный годовой доход составляет 288 000 £.
Расходы по сделке
Налог на приобретение имущества — 6,6%.
Комиссия брокера — 2% + 20% НДС (итого 2,4%).
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в одном из торговых городов Эссекса с населением более 11 тысяч человек.
В городе развита сеть общественного транспорта, включая автобусы и железнодорожный транспорт, которые соединяют его с другими крупными городами страны.
Расстояние до аэропорта составляет 32 км.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить супермаркет в Эссексе.
Все объявления в стране: купить супермаркет в Великобритании.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 280 000 €
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.