Доходный дом с рестораном на первом этаже.

Описание

Шестиэтажное бутик-здание с недавним ремонтом в лобби, зонах общего пользования и квартирах.

Объект включает:

• 1 магазин розничной торговли
• 12 двухкомнатных квартир

• 10 трехкомнатных квартир

Внутреннее пространство:

• гостиная
• игровая комната
• место для хранения велосипедов
• столовая
• Wi-Fi

Арендатором торгового помещения на первом этаже является популярный в районе ресторан.

Договор аренды заключен до ноября 2023 года.

Стоимость объекта составляет 12 950 000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 686 350 $.

Объект расположен в юго-восточной части Манхэттена — Нижнем Ист-Сайде. Район традиционно был иммигрантским, но в 2000-е годы пережил быструю джентрификацию (повышение среднего уровня доходов населения за счёт замены жителей с низкими доходами на более состоятельных). В настоящее время здесь расположено много элитных бутиков и ресторанов.

В пешей доступности находятся продовольственные магазины, фермерский рынок, рестораны и кафе, аптеки, почтовое отделение, средняя школа, парк, детская площадка, художественная галерея, станция метро Восток Бродвей.

До аэропорта Ла Гуардиа — 20 минут на такси, до аэропорта имени Джона Кеннеди — 30 минут на такси (без пробок), до Таймс-Сквер — 19 минут на метро, до Уолл-Стрит — 15 минут на метро.