- город Нью-Йорк Многофункциональный центр $12 995 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 635 107
Коммерческий центр, Нью-Йорк, США
- Общая площадь 1 493 м²
- Доходность 4,7%
- Арендный договор 2030
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 1 493 м²
Описание объекта
Отдельно стоящее коммерческое здание.
Описание
Общая площадь — 1 493 м².
Двухэтажное здание оборудовано панорамными окнами.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2030
Арендатором здания является сеть спортивных центров.
Арендный договор заключен до 2030 года и предусматривает индексацию арендной платы на 12,5% каждые 5 лет.
Тип арендного договора: Triple Net Lease. Все затраты, связанные с налогами, страховкой и расходами на содержание, возложены на арендатора.
Финансовые показатели
- Доходность
- 4,7%
Абсолютный доход составляет 612 457 долларов.
Расположение и объекты поблизости
Центр расположен на развивающейся торговой улице Бруклина. Рядом находятся такие ритейлеры, как McDonald's, Walgreens, Foot Locker, Chase Bank, Dominos Pizza, 7-Eleven и др.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в городе Нью-Йорке.
Все объявления в стране: купить торговый центр в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 617 000 $
- Доходность 8.0%
- 2 499 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.