- Орландо Многофункциональный центр $4 241 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 727 344
Новый торговый центр, Орландо, США
- Общая площадь 625 м²
- Доходность 6,3%
- Арендный договор —
- Построено 2017
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 625 м²
- Этажность
- 1
- Построено
- 2017
Описание объекта
Одноэтажное здание с коммерческими помещениями.
Описание
Общая площадь составляет 625,6 м².
Площадь участка 2 468 м².
Здание построено в 2017 году.
Класс здания: В.
Все площади сданы в аренду.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендаторами являются:
- Американская сеть ресторанов быстрого питания, насчитывающая более 200 ресторанов в США.
- Крупный оператор мобильной связи США, чей годовой оборот превышает 80 млрд долларов.
- Крупная розничная компания, насчитывающая более 300 магазинов в США.
Новые договоры аренды заключены на 5–10 лет. Два из них предусматривают 10%-ную индексацию аренды на 6 году с момента заключения.
Тип аренды: NNN lease.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,3%
Стоимость объекта 4 241 000 долларов.
Абсолютный годовой доход составляет 265 063 долларов.
Расположение и объекты поблизости
Объект находится в 1,3 км к западу от Межштатной автомагистрали I-4. Участок расположен в одном квартале от торгового центра Содо.
Орландо считается 27-м самым быстрорастущим городом по данным Бюро переписи населения США, здесь активно развиваются новые районы.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить торговый центр в Орландо.
Все объявления в стране: купить торговый центр в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 650 000 $
- Доходность 8.0%
- 2 522 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.