Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 886 000 $
- Доходность 7.0%
- Нью-Джерси Офисное здание $1 251 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 861 807
Отделение банка с договором аренды на 9,5 лет, штат Нью-Джерси, США
- Общая площадь 335 м²
- Доходность 6,5%
- Стоимость евро / м2 3 522 €
- Построено 2004
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 335 м²
- Количество парковочных мест
- 25
- Этажность
- 2
- Построено
- 2004
Описание объекта
Отделение известного банка с долгосрочным договором аренды.
Описание
Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 335 м².
Есть парковка на 25 автомобилей.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2029
Арендатором является известный американский банк, насчитывающий 16 отделений по стране и около 200 сотрудников.
Срок арендного договора истекает через 9,5 лет.
Тип договора: Double Net Lease.
Финансовые показатели
- Доходность
- 6,5%
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в штате Нью-Джерси, округ Мерсер, в городе с населением около 3 тыс. человек. Объект находится рядом с проезжей частью и хорошо просматривается с дороги. Объект находится в окружении жилых домов, рядом со школой, рестораном и кафе.
Расстояние до Нью-Йорка (Манхэттен) составляет около 105 км.
Нью-Джерси — Средне-Атлантический штат на северо-востоке США, полуостров, граничащий со штатом Нью-Йорк. Это первый штат по плотности населения (9 млн. чел) и третий самый богатый штат по среднему доходу населения. Территория штата относится к городским агломерациям Нью-Йорка и Филадельфии.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офисное здание в Нью-Джерси.
Все объявления в стране: купить офисное здание в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов ноября
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 417 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.