- Статен-Айленд Офис $4 648 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 764 284
Банк, Статен-Айленд, Нью-Йорк, США
- Общая площадь 323 м²
- Доходность 5,25%
- Арендный договор —
- Построено 2014
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 323 м²
- Количество парковочных мест
- 16
- Этажность
- 1
- Построено
- 2014
Описание объекта
Отдельно стоящее здание банка.
Описание
Размеры участка: 100x125 м
Арендаторы
- Договор
- n/a
Здание полностью сдано в аренду.
Арендатору разрешается изменять по своему усмотрению имущество в течение срока аренды, после чего земля и все улучшения передаются собственнику (Ground lease agreement).
Об арендаторе:
- американский финансовый конгломерат, оказывающий широкий спектр финансовых услуг частным и юридическим лицам
- крупнейшая банковская холдинговая компания в США по числу активов
- ведёт деятельность во всех 50 штатах, а также в 35 других странах
- 4700 отделений, более 200 тыс сотрудников и 16 000 банкоматов
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,25%
Стоимость объекта составляет 4 647 619 $.
Абсолютный годовой доход составляет 244 000 $.
Расположение и объекты поблизости
Здание имеет выгодное расположение на углу перекрестка, что обеспечивает ему хорошую видимость и доступ для клиентов, а также близость к другим арендаторам.
В непосредственной близости расположены рестораны, булочная, банк, АЗС, продуктовый рынок и ж/д станция.
Статен-Айленд является самым южным и самым западным из пяти районов Нью-Йорка с населением более 450 тысяч человек и третьим по площади.
Из этого района можно добраться до Бруклина через мост Верразано-Нарроуз, до Нью-Джерси через мост Уэтербридж, мост Геттал и мост Байонн. Бесплатный паром Стейтен-Айленд соединяет город с Манхэттеном и является популярной достопримечательностью, откуда открывается вид на Статую Свободы, остров Эллис и Нижний Манхэттен.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, посмотрите другие: купить офис в Статен-Айленд.
Все объявления в стране: купить офис в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов марта
- 3 578 000 $
- Доходность 8.0%
- 2 472 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.