№ 1 727 327
Аптечный магазин, Флорида, США
$6 370 000
$4 304 /м²
Пересчитать в рубли
По курсу на 31.10.24
618 035 000 ₽
417 591 ₽ /м²
  • Общая площадь 1 480 м²
  • Доходность 6,0%
  • Арендный договор
  • Построено  1998
Запросить актуальность объекта
Отправить объявление себе

Заявка на этот магазин

Евгения Сураева
Евгения Сураева
Консультант по инвестициям в Брадентоне

Основные параметры объекта

Общая площадь
1 480 м²
Построено 
1998

Описание объекта

Торговое помещение с одним арендатором.

Описание

Здание построено в 1998 году.

Площадь здания составляет 1 480 м².

Площадь земли составляет 7 163 м².

Класс здания — B.

Арендаторы

Договор
n/a

Здание полностью сдано в аренду одному арендатору.

Договор аренды может быть многократно продлён на 5 лет.

Арендатором является одна из крупнейших аптечных сетей США с более чем 8 000 аптек во всех штатах.

Тип аренды — NN lease (собственник несет ответственность за ремонт крыши и здания).

Финансовые показатели

Доходность
6,0%

Стоимость объекта составляет 6 370 000 $.

Абсолютный годовой доход составляет 382 200 $.

Текущая доходность 6%.

Запросить персональный расчет

Расположение и объекты поблизости

Здание расположено в одном из крупнейших городов в округе Манати в штате Флорида. В городе с численностью населения более 50 000 человек находятся штаб-квартиры нескольких крупных компаний.

Здание находится в оживленном месте в крупном торговом коридоре.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Брадентоне.

Все объявления в стране: торговые помещения в США.

Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае

доходность годовых
От 10%
срок выхода из инвестиции
3 года
Запросить больше деталей

Как мы помогаем инвесторам

Анализируем потребности

У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения

Разработаем стратегию

Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции

Сопровождаем сделку

Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке

Подберём управление

Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта

Организуем просмотры

Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов

Экономим время

По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну

Не знаете с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
Наш специалист свяжется с вами чтобы помочь с подбором недвижимости
Задать вопрос
    Анна Воробьёва
    Анна Воробьёва,
    Руководитель отдела коммерческой недвижимости
    Задать вопрос
    Михаил Рейдерман
    Михаил Рейдерман
    Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость

    Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
    Мы ответим в рабочее время.

    После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.

    Похожие объявления

    Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

    Не знаете, с чего начать? Отправьте заявку на консультацию
    Наш специалист свяжется с вами, чтобы помочь с подбором недвижимости.
    Задать вопрос
      Анна Воробьёва
      Анна Воробьёва,
      Руководитель отдела коммерческой недвижимости
      Задать вопрос