Отель на 40 номеров с бизнес-планом по реконструкции и аренде, Рим, Италия
- 7 803 000 $
- Доходность 7.0%
- город Нью-Йорк Магазин $7 450 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 930 379
Сетевая аптека, штат Нью-Йорк, США
- Общая площадь 1 542 м²
- Доходность 5,84%
- Арендный договор 2034
- Построено 2009
Основные параметры объекта
- Арендопригодная площадь
- 1 377 м²
- Общая площадь
- 1 542 м²
- Количество парковочных мест
- 60
- Этажность
- 1
- Построено
- 2009
Описание объекта
Большая сетевая аптека в штате Нью-Йорк.
Описание
Отдельно стоящее одноэтажное здание с арендопригодной площадью 1 377 м².
Дополнительная информация
Парковка
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2034
Здание полностью сдано в аренду. Арендатором является крупнейшая аптечная сеть в США с почти 10 000 отделений.
Договор аренды заключен до 2034 года с опциями продления на протяжении 50 лет.
Тип договора NNN — основные затраты по содержанию здания, оплате налога на недвижимость и страхования лежат на арендаторе.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,84%
Годовой доход — 435 000 $.
Расходы по сделке
Комиссия брокера — 3%.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в штате Нью-Йорк, в городе с населением около 15 000 жителей.
Здание находится в оживленном районе города рядом с крупными продуктовыми супермаркетами, магазинами, кафе и жилыми домами.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в городе Нью-Йорке.
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-2 коммерческих объектов декабря
Супермаркет с арендатором в историческом центре Барселоны, Испания
- 2 391 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.