- Верхний Ист-Сайд Магазин $7 200 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 743 933
Коммерческие помещения, Манхэттен, Нью-Йорк, США
- Общая площадь 585 м²
- Доходность 5,1%
- Арендный договор —
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 585 м²
- Этаж
- 1
Описание объекта
Коммерческие помещения на первом этаже здания.
Описание
Общая площадь объекта — 585 м².
Объект состоит из трех коммерческих помещений в элитном высотном жилом здании.
Арендаторы
- Договор
- n/a
Арендаторами являются игровая площадка для детей, химчистка и компания, сдающая шкафчики для хранения вещей жителям здания.
Арендные договоры заключены на 10 лет и содержат опции продления.
Финансовые показатели
- Доходность
- 5,1%
Стоимость объекта составляет 7 200 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 369 771 $.
Расположение и объекты поблизости
Объект расположен в Верхнем Ист-Сайде, который является одним из наиболее дорогих и престижных жилых районов Нью-Йорка.
В районе сосредоточено самое большое количество музеев, элитные кафе и культурные центры.
Район славится хорошей инфраструктурой для семей с детьми, благодаря близости к Центральному парку, парку Риверсайд, первоклассным школам и множеству развлечений для детей.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Верхнем Ист-Сайде.
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 748 000 $
- Доходность 8.0%
- 2 590 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.