- Верхний Вест-Сайд Магазин $2 500 000
- Основные параметры
- Фото
№ 1 737 206
Магазин, Манхэттен, Нью-Йорк, США
- Общая площадь 172 м²
- Доходность 3,5%
- Арендный договор 2025
- Построено —
Основные параметры объекта
- Общая площадь
- 172 м²
Описание объекта
Магазин на первом этаже здания.
Описание
Общая площадь объекта — 172 м².
Тип актива: Retail Condo.
Арендаторы
- Договор
- да
- Окончание арендного договора
- 2025
Арендатором является крупная американская телекоммуникационная компания. Годовой оборот компании составляет более 34 млрд долларов.
Арендный договор действует до 2025 года и предусматривает ежегодную индексацию арендной платы на 3%.
Финансовые показатели
- Доходность
- 3,5%
Стоимость объекта составляет 2 500 000 $.
Абсолютный годовой доход составляет 87 662 $.
Расположение и объекты поблизости
Магазин расположен в Верхнем Вест-Сайде, в одном из самых благоприятных районов для проживания.
В районе преобладает элитная жилая застройка.
Здесь расположены такие достопримечательности, как Ривер Парк, Линколь-Центр и другие.
Станция метро находится в пешей доступности.
Дополнительные предложения
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Верхнем Вест-Сайде.
Все объявления в стране: торговые помещения в США.
Диверсифицируйте свой портфель — инвестируйте от 1 млн $ в строительство жилых комплексов в Дубае
- доходность годовых
- От 10%
- срок выхода из инвестиции
- 3 года
Как мы помогаем инвесторам
Анализируем потребности
У нас есть методология, которая позволяет сформулировать запрос и найти хорошие предложения
Разработаем стратегию
Изучим все вводные и с помощью локальных консультантов предложим оптимальную форму владения, налоговые решения и выход из инвестиции
Сопровождаем сделку
Поддерживаем инвестора с момента выбора объекта до заключения сделки. Консультируем на всех этапах, поможем открыть счет в банке
Подберём управление
Возьмём в свое управление или порекомендуем управляющую компанию для вашего объекта
Организуем просмотры
Организуем поездку в локацию для просмотра одного или нескольких объектов
Экономим время
По желанию инвестора организуем удалённую покупку с минимально возможным количеством визитов в страну
Топ-3 коммерческих объектов апреля
- 3 755 000 $
- Доходность 8.0%
- 2 595 000 $
- Доходность 5.0%
Михаил Рейдерман
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Консультант по инвестициям в коммерческую недвижимость
Если у вас есть вопросы по подбору или покупке недвижимости просто напишите нам в WhatsApp
Мы ответим в рабочее время.
После общения вы сможете более уверенно продолжить поиски самостоятельно или воспользоваться нашей помощью.
Похожие объявления
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.