Новые квартиры под аренду и получение ВНЖ в центральном районе Афин — Като Патисия, Греция
- Всего квартир
- 6
- Сдача в эксплуатацию
- 2024
- Минимальная стоимость
- 121 тыс. €
- Площади
- 44—58м²
- Максимальная стоимость
- 191,4 тыс. €
- Минимальная цена за м²
- 2 750 €
Современное восьмиэтажное здание с лифтом и парковкой. Это единственная новостройка рядом с метро Като Патиссиа, где можно будет снять квартиру на длительный срок. Аналогичные проекты расположены в полтора, два раза дальше от метро
На продажу доступны две квартиры на третьем этаже общей площадью 100 м². Сдаются с чистовой отделкой, сантехникой и кухней. Можно использовать как одну или разделить на две для повышения доходности. Прогноз доходности — 3,3–3,5% годовых.
Окна выходят на зелёный сквер, что является редкостью для Афин с их узкими улицами и плотной застройкой. Под окнами не ездят машины — пешеходная зона (машины жильцов к парковке дома подъехать могут). Также за счёт небольшой возвышенности из окон открывается вид на город и море.
Като Патиссия — спокойный район в центре Афин с развитой инфраструктурой, популярный среди греков и экспатов. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: супермаркеты, кафе, магазины, рестораны, больницы, школы, детские сады. Востребованный район, демократичный по ценам, при этом вполне благополучный.
- Это единственная новостройка рядом с метро Като Патиссиа, где можно будет снять квартиру на длительный срок.
- С верхних этажей открывается вид на город. В центре Афин дома чаще смотрят друг другу в окна. Здесь за счёт небольшой возвышенности дом стоит выше других. А с последнего этажа даже немного видно море.
- Экономно: класс энергоэффективности «В» позволит жильцам не переплачивать за электричество. В старых зданиях электричество стоит дороже.
- Ориентировочная доходность от аренды до уплаты комиссии и налогов 3,3–3,5% годовых. Потенциальные арендаторы: семьи с детьми, иностранцы из больших компаний, греки, приезжающие работать в Афинах.
- Команда Tranio сама находит арендаторов и занимается всеми хозяйственными вопросами.
- Гарантия на ремонт — 2 года.
-
Много света
-
Чистовая отделка
-
Качественная сантехника
-
Кухня
-
Балкон или терраса
- Квартиру можно купить в рассрочку. График платежей обсуждается индивидуально. Оплату можно произвести в долларах или евро.
- При желании сделку можно заключить удалённо через юриста, лететь в Грецию не потребуется.
Като Патиссия — спокойный район для жизни. Это густонаселенный район с развитой инфраструктурой, популярный среди греков и экспатов. В Афинах жить ближе к центру дешевле, чем в южных и северных районах.
Главное преимущество локации — зелёная площадь перед домом. Балконы квартир выходят на парк. Под окнами не будет машин: дорога, ведущая к дому — пешеходная.
В 300 метрах от дома улица Ахарнон — центральный проспект района с кафе, ресторанами и магазинами. Станция метро в 4 минутах ходьбы. До Монастираки можно доехать за 10 минут. В 15 минутах ходьбы находится Школьный комплекс Грава, где расположено 24 учебных заведения всех уровней. Это один из крупнейших комплексов Греции.
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие квартиры в Греции.
Также на сайте представлены квартиры в Афинах.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.