Расстояние от города — 14 км
Расстояние от аэропорта — 125 км
На продажу предлагается роскошная вилла с видом на озеро Вульягмени в Лутраки, являющаяся достижением архитектуры и роскоши. Вилла общей площадью 340 м² построена на участке площадью 5200 м². Открытое пространство не менее впечатляет, включая множество зон для развлечений и отдыха. Здесь вы найдете летнюю кухню с барбекю, сборный бассейн и множество декоративных растений и деревьев. Также в планах построить бассейн, который будет создан по желанию покупателя. Уникальная резиденция всего в нескольких метрах от пляжа озера и с великолепным видом на закаты, когда солнце исчезает в водах Коринфского залива.
Сад
Парковка
Солнечные батареи
Собственная территория
Площадка для гриля
Бассейн
Вилла предлагает множество удобств, таких как алюминиевые окна с двойным остеклением и электрическими жалюзи, независимое масляное отопление, солнечные батареи, москитные сетки, навесы, кондиционер, автоматический полив, игровая комната и подключение к Интернету через Starlink.
Много света
Бытовая техника
Чистовая отделка
Качественная сантехника
Кухня
Балкон или терраса
Интернет
ТВ
С мебелью
Вид на горы
Вид на озеро
Панорамные окна
Вилла состоит из трех независимых резиденций, предлагающих отличную организацию пространства. На нижнем уровне вы найдете 4 спальни, из которых 2 хозяйские, 2 ванные комнаты, кухню-гостиную и 2 дополнительные комнаты, используемые как подсобные помещения. На втором уровне расположены 2 отдельные резиденции. На задней стороне расположены спальня, кухня и ванная комната, а на передней — большая кухня открытой планировки и гостиная с камином, с прямым выходом на большой балкон с потрясающим видом на озеро, ванную комнату и комнату, которую можно использовать как офисное помещение. По внутренней лестнице мы достигаем третьего и последнего уровня, где находится гостиная открытой планировки с прямым выходом на большую террасу с видом, большую главную спальню с камином, просторную ванную комнату с джакузи и еще одну ванную комнату.
Расстояние от города — 14 км
Расстояние от аэропорта — 125 км
Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие дома в Греции.
Также на сайте представлены дома в Лутраках.
Вас может заинтересовать гражданство Турции для россиян.
Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.
Бронируем объект стоимостью от 250 000 € в Афинах
Оформляем паспорт третьей страны по одной из госпрограмм
Закрываем сделку в Афинах и с новым паспортом оформляем ВНЖ
Tranio берёт на себя управление вашей афинской квартирой
Отправьте нам запрос с примерным описанием объекта недвижимости или инвестиционного проекта, который вас интересует.
После уточнения деталей запроса мы знакомим вас с нашими партнёрами или локальными сотрудниками.
Вместе мы выбираем подходящие варианты. Tranio не берет с вас комиссию — цена объекта остается такой же, как если бы вы обратились к нашему партнёру напрямую.
Вы отправляетесь на осмотр выбранного объекта или объектов. На месте вас встретят наши партнёры или сотрудники европейских офисов Tranio.
Выбрав лучший объект, вы подписываете договор купли-продажи или договор инвестирования (для девелопмента).
Зависит от страны. Например, немецкие банки охотно выдают ипотеку иностранцам под 1,5–2 % годовых, которая может оплатить до 70 % стоимости объекта. Испания предлагает менее выгодные условия: минимальная ставка для иностранцев составляет 2,5 % годовых. Другая ситуация в Греции: хотя формально выдача кредитов не запрещена, на практике греческие банки не выдают займы ни местным, ни иностранным покупателям недвижимости. Вы можете узнать об условиях получения ипотеки в интересующей вас стране, связавшись с менеджерами Tranio.
Процедура покупки зависит от страны, в которой вы покупаете недвижимость. В целом, она выглядит следующим образом: выбрав объект, вам необходимо заключить предварительное соглашение с продавцом, внести предоплату, а после этого заняться проверкой «чистоты» объекта: соответствующих документов и технического состояния недвижимости. После этого стороны заключают договор купли-продажи, нотариус регистрирует сделку. Как правило, стоимость оформления покупки составляет около 10 % от цены объекта.
В некоторых странах — да. Такие программы по получению ВНЖ в обмен на покупку недвижимости называют «золотыми визами». Самые популярные «золотые визы» в Европе предлагают Греция, Испания и Латвия. Греческий ВНЖ, с учётом всех расходов, самый недорогой — его можно получить при покупке недвижимости стоимостью от 250 тыс. евро, а стоимость оформления документов составит порядка 19 тыс. евро. Некоторые страны предлагают покупателям недвижимости гражданство — так, турецкий паспорт можно получить при покупке объекта по цене от 400 000 $.
Мы делим комиссию, которую покупатель или продавец (в зависимости от страны) платят нашему партнёру — зарубежному агентству недвижимости. Стоимость этой услуги такая же, как если бы вы обратились в агентство напрямую — это важное условие, зафиксированное в наших договорах со всеми партнёрами.
Безопасность сделки гарантирует нотариус, который составляет договор купли-продажи и проверяет сведения о бывших и действующих владельцах недвижимости, ограничениях на пользование, обременениях ипотекой или правами третьих лиц. Tranio не несёт ответственности за действия сторон, принимающих участие в сделке.