В Праге построят жилой комплекс с зелеными верандами для каждой квартиры
Компания Sidi собирается построить в пражском квартале Малешице (район Прага-10) уникальный комплекс зданий для тех, кто хочет жить или работать недалеко от центра города, но дышать таким же чистым воздухом, как в сельской местности. По замыслу архитекторов, зеленые растения должны стать не просто декоративным украшением, а одним из основных компонентов конструкции. Фасады домов будут оплетены вьющейся...
Инвестиции в чешскую коммерческую недвижимость выросли за 2010 год на 30 %
По данным исследования CBRE, инвестиции в недвижимость Чехии выросли за 2010 год на 30 %. На внутреннем рынке самыми крупными сделками года оказались продажи двух зданий из офисного комплекса City West в Праге за 70 млн евро и торгового центра IGY за 48 млн евро. Новым владельцем всех этих объектов стала чешская инвестиционная компания CPI. На внешнем рынке крупнейшую покупку...
Новые авиарейсы из России в Чехию
Компания Czech Connect Airlines объявила о запуске новых авиалиний Брно – Москва, Брно – Санкт-Петербург и Карловы Вары – Екатеринбург в марте 2011 года. По этим маршрутам будут летать самолеты Боинг-737. Первый рейс Москва – Брно состоится 4 марта, потом эти вылеты будут осуществляться каждую среду, пятницу и воскресенье по следующему графику: вылет из Брно в 12.20, прибытие в Москву в 16.55, обратный вылет из...
Несмотря на избыток предложения, пражские квартиры не дешевеют
Сейчас в Праге выставлены на продажу около 10 000 квартир, учитывая недостроенные объекты. Единственный способ избавиться от избытка предложения — снизить цены. Однако застройщики пока не собираются этого делать. Строительство домов, которые сейчас находятся в стадии завершения, началось во время бума на недвижимость, когда цены стремительно росли. Ожидалось, что без усилий можно будет продать все новостройки...
Пражский отель Golden Well признан лучшим в мире
Портал TripAdvisor назвал 25 лучших отелей мира. В первой десятке оказались шесть европейских гостиниц и по одной гостинице Африки, Карибских островов, Южной Америки и Азии. Удивительно, но в рейтинг попали только два отеля США: Cedarbrook Lodge и Henderson’s Wharf Inn оказались на 17 и 20 местах соответственно. Первое место заняла пражская гостиница Golden Well (U Zlaté Studne, «В золотом...
В Чехии вырос интерес к старым домам
Судя по результатам опроса, проведенного информационным агентством ČTK, ведущие чешские риелторы связывают увеличение количества продаж в 2010 году с низкими ценами на старые дома. Именно этот сегмент рынка пользовался в последнее время наибольшим спросом. Что касается новых домов, большинство потенциальных инвесторов откладывают покупку, ожидая очередного падения цен. «Застройщики делают все возможное...
Чешское представительство банка UniCredit арендовало 30 000 м² офисной площади в Праге
В Праге состоялась самая значительная сделка по аренде офисной недвижимости с 2006 года. Застройщик Passerinvest сдал чешскому филиалу банка UniCredit 30 000 м² площади в многофункциональном здании «Филадельфия». «Филадельфия» является частью комплекса BB Centrum в районе Прага-4. Это здание было завершено летом 2010 года, причем UniCredit участвовал в финансировании строительства. Вскоре здесь откроется...
В Праге самая дорогая аренда среди городов Центральной Европы
Прага — один из городов, где плата за аренду остается высокой, несмотря ни на какие экономические изменения. «В 2010 году аренда торговых площадей на улице На Прикопе немного подешевела: с 1 980 до 1 971 евро/м² в год, но все равно это достаточно высокая стоимость. Также выгодно сдавать недвижимость на Вацлавской площади,— рассказывает Ян Котрбаек, представитель пражского отделения консалтинговой...
В Брно построят самое высокое здание в Чехии
Получено разрешение на строительство 30-этажного здания в Брно, которое станет самым высоким в Чехии. Раньше рекорд принадлежал 109-метровому небоскребу City Tower в пражском районе Панкрац. Высота нового гиганта составит 109,5 м, а на крыше будет располагаться рекламный щит, который добавит еще 1,5 м. Строительство начнется весной этого года, а закончится приблизительно к марту 2013...
В Чехии продолжается экономический подъем
Согласно прогнозу Чешской банковской ассоциации, опубликованному 12 января, ВВП Чехии увеличится на 1,8 % в 2011 году и на 3 % в 2012. По предварительным данным, увеличение ВВП по итогам 2010 года составит 2 %. Это первый макроэкономический прогноз, представленный ассоциацией. В будущем планируется публиковать такие прогнозы ежеквартально. «Хотя по сравнению с 2010 годом темпы роста немного снизятся, у чешской...
В Праге появится новый бизнес‑центр
В пражском районе Карлин появится новый бизнес-центр общей площадью 17 000 м². Планируется, что он будет готов в 2012 году. Средства, вложенные в строительство, наверняка станут выгодными инвестициями, ведь эксперты прогнозируют увеличение спроса на офисные здания в центре Праги. Офисный центр создадут путем реконструкции двух промышленных помещений — Karlínská hala и Šípkárna. Эти здания входят в число...
Отель InterContinental в Праге продан за 108 миллионов евро
Чешский рынок недвижимости продолжает набирать обороты. Американская компания по операциям с недвижимостью Strategic продала пятизвездочный бизнес-отель InterContinental в центре Праги за 108 млн евро. Новым владельцем стала гостиничная сеть Westmont Hospitality, также основанная в США. По словам исполнительного директора Лоуренса Геллера, заключение сделки стало очередным шагом к освоению европейского...
Недвижимость в City West — самая крупная сделка на рынке недвижимости Чехии в 2010 году
Чешская инвестиционная компания CPI заплатила 70 млн евро за два здания, входящие в состав офисного комплекса City West в Праге. Проект City West осуществляет местная строительная организация Finep. Строительство обоих проданных зданий было завершено в январе 2010 года. Их общая арендная площадь равна 28 820 м². Бóльшую часть этого пространства арендует компания Siemens для главного офиса своего представительства...
В Чехии развивается экологическое строительство
Новые технологии строительства, связанные с заботой об окружающей среде и здоровье людей, завоевывают популярность во многих странах мира. Чехия тоже не отстает от этой тенденции. Теперь и в Чехии появляются офисные здания, соответствующие стандартам LEED (Leadership in Energy & Environmental Design) — международно признанного сертификата экологического строительства. «Если здание имеет такой сертификат, то...
Тенденции развития рынка жилой недвижимости Праги в 2010 году
В экономике Чехии намечаются положительные изменения. Во II квартале 2010 года ВВП вырос на 2,4 %. Рост экономики объясняется в первую очередь тем, что улучшилось состояние промышленного сектора, особенно автомобилестроения. Важный двигатель экономического роста — спрос со стороны иностранных покупателей. Общий объем инвестиций в недвижимость в III квартале 2010 года составил 127...