Чем больше в городе кафе и ресторанов, тем привлекательнее он как для туристов, так и для переезда. Аналитики международного брокера недвижимости Tranio провели исследование насыщенности европейских городов заведениями общепита, а также сопоставили эти данные со стоимостью жилья и рейтингом качества жизни.
Около 8% жилья в Праге приобретают иностранцы, большая часть из которых – граждане России. Высокому спросу способствует целый ряд факторов: доступные цены, стабильный рост экономики, устойчивый визовый режим.
Уже совсем скоро люди по всему миру начнут отмечать Новый год. По статистике за прошлый год, лишь 5% россиян отмечали этот праздник за границей. Конечно, это семейный праздник, который принято отмечать дома с друзьями и родными людьми, но вот празднование католического Рождества в нашей стране не слишком популярно, поэтому в это время можно отправиться отдыхать.
В каких странах россияне ищут недвижимость за рубежом? Аналитики Tranio проанализировали статистику поисковых запросов «Яндекса» по жилой недвижимости в разных странах, чтобы выяснить, какие десять стран пользуются наибольшей популярностью у русскоговорящих пользователей сервиса.
Чехия — более доступная альтернатива Австрии и Германии: здесь нет территориальных ограничений для иностранных покупателей, как в Австрии, и недвижимость стоит дешевле, чем в ФРГ.
Налог на передачу собственности в Чехии (4 %) платит покупатель (изменения вступили в силу с 1 ноября 2016 года), а при приобретении первичной недвижимости покупателю нужно заплатить НДС, ставка которого — 21 %.
Чехия — одна из европейских стран с самыми выгодными условиями ипотечного кредитования для иностранцев. Покупатель здесь может получить ссуду как на покупку готовой или строящейся недвижимости, так и для рефинансирования существующей ипотеки.
Tranio представляет обзор рынков коммерческой недвижимости Австрии, Великобритании, Германии, Испании, США, Франции и Чехии.
Международный брокер недвижимости Tranio и журнал Spear’s Russia провели опрос среди
Tranio составил рейтинг лучших городов Европы для сдачи жилья в краткосрочную аренду на основе данных о туристическом потоке, заполняемости, ценах и налогах.
Tranio составил рейтинг стран Европы и Ближнего Востока, в которых лучше всего развита инфраструктура здравоохранения и медицинского туризма.
Tranio рассказывает о пяти странах, чьи рынки недвижимости представляют интерес для инвестиций и относительно спокойны в плане внешних угроз.
Для того чтобы проживать в Чехии более 90 дней в полугодие, на первом этапе необходимо получить долгосрочную визу типа «D». Затем можно подать документы на получение ВНЖ по такому же основанию, по которому получена долгосрочная виза.
С 1 мая 2009 года недвижимость в Чехии может приобрести любой иностранец. Покупку можно зарегистрировать как на физическое, так и на юридическое лицо.
Tranio рассказывает о положении дел в основных сегментах чешского рынка недвижимости и даёт прогноз на 2016 год.