Инвестиции в недвижимость в Северной Америке
Китай, Россия и США составили тройку лидеров по покупке квартир в Таиланде
По официальным данным за 9 месяцев 2023 года, в Таиланде продолжает расти зарубежный спрос на недвижимость. В последнем отчёте GHB (Government Housing Bank) в Топ-3 иностранных покупателей жилья вошли граждане Китая, России и США.
.jpg)
Интерес казахстанцев к зарубежной недвижимости повысился после начала мобилизации в России
По данным Tranio, спрос жителей Казахстана на зарубежную недвижимость за три квартала 2022 года в целом снизился на 17% к прошлогодним показателям. Однако, в конце сентября – начале октября количество заявок из Казахстана резко выросло: жители страны в 2 раза чаще стали обращаться за услугами по подбору недвижимости за рубежом.
.jpg)
Международный рынок недвижимости: итоги 2021 года в исследовании Tranio
К началу 2022 года активность трансграничных инвесторов в недвижимость в большинстве стран вернулась на доковидный уровень или превысила его. Наиболее высокие темпы восстановления и роста рынка отмечены в странах, предлагающих программы ВНЖ или гражданства за инвестиции, а доступность онлайн-сделок служит дополнительным фактором роста.
.jpg)
Зарубежная недвижимость или ценные бумаги: во что инвестировать
Недвижимость и ценные бумаги – обычно следующая ступень для тех, кого уже не устраивает хранение денег наличными или на вкладе в банке. Те, кто также хочет защитить себя от валютных рисков, рассматривают зарубежную недвижимость и ценные бумаги иностранных эмитентов – они приносят доход в валюте. В каком случае лучше инвестировать в недвижимость, а в каком – в бумаги?
.jpg)
Две беды русских инвесторов: аналитическое исследование Tranio (2021)
Ограничения зарубежных поездок, вводящиеся в мире с 2020 года, стали основным тормозом рынка трансграничных инвестиций в недвижимость.
Зарубежная недвижимость интересует россиян больше, чем российская — иностранцев
В третьем квартале 2020 года объём инвестиций в зарубежную недвижимость превысил показатели предыдущих трёх месяцев на 37,5% и составил 198 млн долларов. Однако это всё ещё в 1,4 раза меньше, чем объём сделок за тот же период год назад.
Переезд или инвестиция. Как россияне покупают зарубежную недвижимость
После начала пандемии вырос спрос на недвижимость в странах, где можно получить вид на жительство за инвестиции — ведь в некоторых случаях это помогает преодолеть закрытые границы.
Почему стоит инвестировать в недвижимость и как это сделать
В этой статье объясняем, как зарубежная недвижимость помогает диверсифицировать риски, от чего защищает капитал и какие преимущества дает инвестору.
Мезонинные кредиты: как зарабатывают 8–10% годовых в евро на недвижимости
Мезонинный кредит — один из способов инвестировать. Это гибрид банковского кредита и прямых инвестиций в компанию. Инвестор дает кредит компании и получает доход 8–10% годовых.
Будут ли сделки: как коронавирус повлиял на решения инвесторов европейских рынков недвижимости
Покупатели ждут падения цен на зарубежную недвижимость из-за пандемии и готовы скупать подешевевшие объекты
Инвестиции в проекты девелопмента: пошаговое руководство
Инвестиции в девелоперские проекты за рубежом приносят 7–12 % годовых. При этом арендная доходность недвижимости в Европе — 3–4 %, а доходность по евробондам и депозитам в европейских банках снижается. Поэтому сейчас инвесторы планируют вкладывать в девелоперские проекты. Хотя ещё в 2014 году большинство инвесторов не рассматривали этот вариант.
Русские инвесторы в зарубежную недвижимость – 2019
Компания Tranio провела восьмой ежегодный опрос о том, как выходцы из России и других стран бывшего СССР инвестируют в доходную недвижимость за рубежом. В опросе участвовали 686 респондентов из 38 стран: риелторы, брокеры, застройщики, консультанты и другие деятели рынка. Среди участников — как русскоязычные специалисты, работающие за рубежом, так и местные агенты и другие представители зарубежных стран.
Процентные ставки по депозитам снижаются. Что делать российским инвесторам
Осенью 2019 года российские СМИ обсуждали новость: Центробанк России планирует ввести отрицательные ставки по валютным депозитам. Позже стало известно, что отрицательная доходность должна коснуться только компаний, а не обычных людей. Аналитики компании Tranio рассказывают, какие есть альтернативы валютным депозитам.
Как обезопасить инвестиции в недвижимость от очередного кризиса
18 сентября Европейский центральный банк понизил ставку рефинансирования до нового исторического минимума: −0,5 %. Последние 5 лет кредиты в Европе доходят до конечных клиентов по ставке порядка 1 % годовых. Реально ли международному инвестору заработать на этом «аттракционе неслыханной щедрости»?
Три нетипичные страны для инвестиций в недвижимость: Нидерланды, Никарагуа, Белиз
Впервые вкладывая деньги в недвижимость, инвестор замечает только те страны, которые часто упоминаются в статьях об инвестициях, которые он знает как турист или которые обычно выбирают его соотечественники. При этом европейцы, азиаты и американцы выбирают разные страны. Эксперты Tranio рассказали о трёх нетипичных направлениях для европейских инвесторов, где можно вложиться в недвижимость и не прогадать.