Номерной фонд. Всего в отеле 27 номеров, из которых 24 – двухместных и 3 – одноместных. Все номера для некурящих, уютно обставленные. В каждом номере душ или ванная, туалет, спутниковое телевидение.
Ресторан на 50 посадочных мест. В солнечном зимнем саду и на террасе летом проводятся банкеты и гриль-вечера с приглашенными музыкантами. На первом этаже расположен бар. Кухня полностью оснащена.
Велнес. На нулевом этаже оборудована сауна с комнатой отдыха.
Территория: При отеле есть парковочные места для гостей – всего на 20 автомобилей. Также отелю принадлежит большой земельный участок 2 400 м.
Заполняемость: 100% в зимний сезон; 60% — в летний сезон. Туристы приезжают из Европейских стран.
Персонал: в зимний сезон отель обслуживает команда из 7 человек. Для проживания персонала есть специально оборудованные комнаты.
Дополнительные возможности
Отель можно приобрести с прилежащим к нему участком (2 400 м²), где можно построить новое здание, или расширить существующий отель, добавив еще 70 номеров!
Отель сдан в аренду. Ежегодных доход от сдачи в аренду составляет € 85 000. При желании, новые владельцы могут либо продолжить договор с сегодняшними арендаторами, либо перезаключить с другой управляющей компанией, либо заниматься управлением отеля самостоятельно.
Расстояния:
До международных аэропортов Мюнхена, Зальцбурга и Иннсбрука можно добраться на автомобиле прим. за 2 часа. Ближайший ж/д вокзал в 5 километрах от отеля.
Энергетический паспорт объекта был запрошен компанией «Австрия Реаль», но еще не предоставлен владельцем данной недвижимости, который был письменно проинформирован о новом правовом положении (EAVG 2012) в области энергоэффективности.
Сопутствующие расходы:
— налог на покупку недвижимости 3,5%
— пошлина за регистрацию в поземельной книге: 1,1%
— комиссионные агента: 3,6% (вкл. НДС)
— расходы по составлению договора покупки
