Могут ли иностранцы владеть недвижимостью на Бали?

Иностранцы не могут прямо владеть недвижимостью на Бали, но они могут иметь долгосрочные арендные контракты или использовать другие юридические устройства, позволяющие им контролировать недвижимость.

Могут ли иностранцы заниматься бизнесом на Бали?

Иностранцы могут заниматься бизнесом на Бали при условии получения необходимых разрешений и лицензий. В большинстве случаев, им также требуется иметь местного партнера.

Сколько составляет налог на недвижимость на Бали?

Налог на землю и строения (PBB) на Бали зависит от стоимости недвижимости: До 200 миллионов индонезийских рупий ($13,560): ставка составляет 0.01% От 200 миллионов до 2 миллиардов индонезийских рупий ($13,560 - $135,600): ставка составляет 0.10% От 2 до 10 миллиардов индонезийских рупий ($135,600 - $678,000): ставка составляет 0.20% Свыше 10 миллиардов индонезийских рупий ($678,000): ставка составляет 0.30% Налог на приобретение недвижимости также отличается в зависимости от типа собственности: Для аренды: арендодатель обязан уплатить налог в размере 10% от стоимости арендного контракта Для свободной собственности (hak milik) и права использования (hak pakai): продавец платит 2.5%, а покупатель платит 5% от стоимости недвижимости, указанной в нотариально заверенном акте о купле-продаже.

Выгодно ли владеть коммерческой недвижимостью на Бали?

Бали испытывает урбанизацию, что означает рост спроса на коммерческую недвижимость. По мере развития острова, возможно получение хорошей отдачи от инвестиций. Рынок недвижимости Бали показывает положительный рост, с увеличением цен на роскошную недвижимость на 7,5% в 2021 году. Это указывает на рост стоимости недвижимости, что делает ее потенциально прибыльной инвестицией. Спрос на недвижимость в Бали, будь то виллы или земельные участки, постоянно высок, что может привести к стабильным и высоким доходам. Остров привлекает различные демографические группы, включая туристов, цифровых кочевников, пенсионеров и путешественников класса люкс, создавая разнообразный рынок для коммерческой недвижимости. Владение коммерческой недвижимостью на Бали может обеспечить доход от аренды, особенно в секторе туризма. Развивающаяся туристическая индустрия Бали предлагает возможности для арендного бизнеса, такого как виллы, которые могут генерировать пассивный доход. Доход от аренды может способствовать прибыльности инвестиции.

Какова средняя рентабельность инвестиций на Бали?

Средняя рентабельность инвестиций на Бали весьма привлекательна. Обычно инвесторы получают годовую доходность от 15% до 30%, хотя некоторые достигают и более высоких показателей.

Коммерческая недвижимость на Бали, купить от 1 194 000$

Сортировать по:

Цена

Доходность

Абс. доход

Площадь

Год постройки

Офисные помещения, Убуд, Бали, Индонезия

$1 195 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

400 м²

Год постройки

—

Офисные помещения, Убуд, Бали, Индонезия

$1 341 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

450 м²

Год постройки

—

Офисные помещения, Убуд, Бали, Индонезия

$1 208 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

400 м²

Год постройки

—

Офисные помещения, Убуд, Бали, Индонезия

$1 341 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

450 м²

Год постройки

—

Комплекс из 2 офисных зданий, Убуд, Бали, Индонезия

$25 000 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

1 700 м²

Год постройки

—

Офисное здание, Убуд, Бали, Индонезия

$2 403 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

800 м²

Год постройки

—

Офисное здание, Убуд, Бали, Индонезия

$2 681 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

900 м²

Год постройки

—

Свадебный отель, Бали, Индонезия

$2 947 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

—

Год постройки

—

Похожие объекты поблизости

Цена

Доходность

Абс. доход

Площадь

Год постройки

Кафе в пригороде Барселоны, Испания

$1 124 000

Доходность

5,03%

Абс. доход

$58 949

Площадь

540 м²

Год постройки

—

Магазин 2400 м² в Бланесе, Испания

$1 201 000

Доходность

8,0%

Абс. доход

$91 699

Площадь

2 400 м²

Год постройки

—

Парковка 2500 м² в Сан-Марти, Испания

$1 255 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

2 500 м²

Год постройки

—

Супермаркет в центре Барселоны, Испания

$1 255 000

Доходность

5,22%

Абс. доход

$65 499

Площадь

400 м²

Год постройки

—

Развлекательный комплекс 494 м² в Льорет-де-Маре, Испания

$1 283 000

Доходность

5,2%

Абс. доход

$67 682

Площадь

494 м²

Год постройки

—

Супермаркет, Барселона, Испания

$1 201 000

Доходность

4,55%

Абс. доход

$59 604

Площадь

300 м²

Год постройки

—

Ресторан 65 м² в Старом городе (Барселона), Испания

$1 310 000

Доходность

5,0%

Абс. доход

$65 499

Площадь

65 м²

Год постройки

—

Кафе в историческом центре Барселоны, Испания

$1 332 000

Доходность

5,3%

Абс. доход

$72 049

Площадь

165 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в центре Барселоны, Испания

$633 000

Доходность

5,5%

Абс. доход

$36 024

Площадь

120 м²

Год постройки

—

Отель 727 м² в городе Жирона, Испания

$1 408 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

727 м²

Год постройки

1238

Кафе в пригороде Барселоны, Испания

$655 000

Доходность

5,1%

Абс. доход

$36 024

Площадь

230 м²

Год постройки

—

Супермаркет в центре Барселоны, Испания

$1 419 000

Доходность

6,0%

Абс. доход

$85 149

Площадь

380 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение, Барселона, Испания

$655 000

Доходность

6,0%

Абс. доход

$39 299

Площадь

190 м²

Год постройки

—

Отель под реставрацию, Комо, Италия

$546 000

$710 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

1 800 м²

Год постройки

1960

Отель под реставрацию, Комо, Италия

$546 000

$710 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

1 800 м²

Год постройки

1960

Магазин в пригороде Барселоны, Испания

$1 528 000

Доходность

7,0%

Абс. доход

$106 986

Площадь

3 400 м²

Год постройки

—

Ресторан, Барселона, Испания

$437 000

Доходность

5,38%

Абс. доход

$24 890

Площадь

100 м²

Год постройки

—

Кафе, Барселона, Испания

$666 000

Доходность

5,26%

Абс. доход

$35 012

Площадь

150 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в центре Барселоны, Испания

$475 000

Доходность

5,13%

Абс. доход

$24 366

Площадь

490 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в центре Барселоны, Испания

$742 000

Доходность

5,0%

Абс. доход

$39 299

Площадь

220 м²

Год постройки

—

Многофункциональный центр 2174 м² в Льорет-де-Маре, Испания

$1 637 000

Доходность

—

Абс. доход

—

Площадь

2 174 м²

Год постройки

—

Коммерческое помещение в центре Барселоны, Испания

$562 000

Доходность

6,5%

Абс. доход

$39 299

Площадь

240 м²

Год постройки

—

Супермаркет, Барселона, Испания

$742 000

Доходность

5,0%

Абс. доход

$43 229

Площадь

330 м²

Год постройки

—

Развлекательный комплекс 650 м² в Эшампле, Испания

$1 637 000

Доходность

6,0%

Абс. доход

$91 699

Площадь

650 м²

Год постройки

—

Бар в старом городе Барселоны, Испания

$583 000

Доходность

5,5%

Абс. доход

$32 094

Площадь

75 м²

Год постройки

—

дальше

последняя

1-25 из 4895 объявлений, страница 1 из 196