Жилая
Коммерческая
Инвестиции
Аренда
Статьи
О компании
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
Все типы
Тип недвижимости
  • Жилая доходная недвижимость
  • Индустриальная недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Офисная недвижимость
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Показать все типы
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Виноградники
  • Инвестиционные земли
  • Показать популярные
300 тыс. – 23,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Доходность
Доходность
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Жилая доходная недвижимость
  • Индустриальная недвижимость
  • Торговая недвижимость
  • Офисная недвижимость
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Показать все типы
  • Жилая доходная недвижимость
  • Доходные дома
  • Студенческие апартаменты
  • Студенческие общежития (здания)
  • Дома престарелых
  • Пакеты квартир
  • Отельные номера
  • Индустриальная недвижимость
  • Склады
  • Производственные помещения
  • Парковки
  • АЗС
  • Торговая недвижимость
  • Торговые помещения
  • Супермаркеты
  • Многофункциональные центры
  • Рестораны
  • Офисная недвижимость
  • Офисные здания
  • Офисы
  • Инвестиционные проекты
  • Отели
  • Виноградники
  • Инвестиционные земли
  • Показать популярные
Доходность
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Коммерческая недвижимость
  3. Чехия
  4. Прага

Коммерческая недвижимость в Праге

57 объявлений Подписаться на обновления
Сортировать по:
Цена
Доходность
Абс. доход
Площадь
Год постройки
Пакет из трех квартир, Прага, Чехия за 1 264 000 €
Пакет из трех квартир, Прага, Чехия
1 264 000 €
Доходность
10,0 %
Абс. доход
—
Площадь
330 м²
Год постройки
—
Доходный дом под реновацию, Прага, Чехия за 3 000 000 €
Доходный дом под реновацию, Прага, Чехия
3 000 000 €
Доходность
3,5 %
Абс. доход
85 714 €
Площадь
1 189 м²
Год постройки
—
Отель недалеко от центра Праги, Чехия за 4 480 000 €
Отель недалеко от центра Праги, Чехия
4 480 000 €
Доходность
6,0 %
Абс. доход
268 800 €
Площадь
1 691 м²
Год постройки
—
Офисное здание, Прага, Чехия за 3 519 000 €
Офисное здание, Прага, Чехия
3 519 000 €
Доходность
7,2 %
Абс. доход
254 150 €
Площадь
4 100 м²
Год постройки
2006
Пакет квартир в новостройке, Прага за 1 077 000 €
Пакет квартир в новостройке, Прага
1 077 000 €
Доходность
4,0 %
Абс. доход
—
Площадь
450 м²
Год постройки
2018
Доходный дом, Прага, Чехия за 2 112 000 €
Доходный дом, Прага, Чехия
2 112 000 €
Доходность
3,0 %
Абс. доход
58 000 €
Площадь
640 м²
Год постройки
—
Доходный дом, Прага, Чехия за 2 688 000 €
Доходный дом, Прага, Чехия
2 688 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
134 400 €
Площадь
993 м²
Год постройки
—
Доходный дом, Прага, Чехия за 2 189 000 €
Доходный дом, Прага, Чехия
2 189 000 €
Доходность
4,5 %
Абс. доход
98 496 €
Площадь
899 м²
Год постройки
—
Офисное здание класса А в Праге, Чешская Республика за 11 646 000 €
Офисное здание класса А в Праге, Чешская Республика
11 646 000 €
Доходность
6,2 %
Абс. доход
718 611 €
Площадь
3 543 м²
Год постройки
2012
Офисное здание после полной реконструкции, Прага, Чехия за 15 254 000 €
Офисное здание после полной реконструкции, Прага, Чехия
15 254 000 €
Доходность
6,1 %
Абс. доход
928 509 €
Площадь
6 678 м²
Год постройки
1970
Новый жилой комплекс в Праге, Чехия за 1 164 000 €
Новый жилой комплекс в Праге, Чехия
1 164 000 €
Доходность
5,4 %
Абс. доход
62 867 €
Площадь
438 м²
Год постройки
2019
Два новых ритейл-парка недалеко от Праги, Чехия за 9 590 000 €
Два новых ритейл-парка недалеко от Праги, Чехия
9 590 000 €
Доходность
6,0 %
Абс. доход
584 000 €
Площадь
5 033 м²
Год постройки
2017
Новое многофункциональное здание с офисными помещениями, Прага, Чехия за 4 420 000 €
Новое многофункциональное здание с офисными помещениями, Прага, Чехия
4 420 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
3 900 м²
Год постройки
2016
Офисное здание, Прага, Чехия. Цена по запросу
Офисное здание, Прага, Чехия
Цена по запросу
Доходность
—
Абс. доход
38 305 €
Площадь
1 472 м²
Год постройки
—
Доходный дом с коммерческим помещением, Прага, Чехия за 2 903 000 €
Доходный дом с коммерческим помещением, Прага, Чехия
2 903 000 €
Доходность
2,0 %
Абс. доход
58 846 €
Площадь
1 532 м²
Год постройки
—
Два доходных дома, Прага, Чехия за 3 251 000 €
Два доходных дома, Прага, Чехия
3 251 000 €
Доходность
2,0 %
Абс. доход
64 391 €
Площадь
1 883 м²
Год постройки
—
Многофункциональный центр, Прага, Чехия за 2 148 000 €
Многофункциональный центр, Прага, Чехия
2 148 000 €
Доходность
4,7 %
Абс. доход
100 263 €
Площадь
1 212 м²
Год постройки
—
Доходный дом с коммерческим помещением, Прага, Чехия за 2 244 000 €
Доходный дом с коммерческим помещением, Прага, Чехия
2 244 000 €
Доходность
2,9 %
Абс. доход
64 989 €
Площадь
712 м²
Год постройки
—
Отель под собственное управление, Прага, Чехия за 4 830 000 €
Отель под собственное управление, Прага, Чехия
4 830 000 €
Доходность
9,3 %
Абс. доход
450 612 €
Площадь
2 500 м²
Год постройки
—
Офисное здание после капитального ремонта, Прага, Чехия за 976 000 €
Офисное здание после капитального ремонта, Прага, Чехия
976 000 €
Доходность
6,0 %
Абс. доход
58 560 €
Площадь
370 м²
Год постройки
—
Отель, Прага, Чехия за 5 276 000 €
Отель, Прага, Чехия
5 276 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
—
Площадь
1 575 м²
Год постройки
—
Доходный дом, Прага, Чехия за 5 061 000 €
Доходный дом, Прага, Чехия
5 061 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
—
Площадь
2 460 м²
Год постройки
—
Коммерческое помещение, Прага, Чехия за 388 000 €
Коммерческое помещение, Прага, Чехия
388 000 €
Доходность
—
Абс. доход
—
Площадь
193 м²
Год постройки
—
Отель в Праге, Чехия за 11 000 000 €
Отель в Праге, Чехия
11 000 000 €
Доходность
4,0 %
Абс. доход
—
Площадь
3 593 м²
Год постройки
—
Отель, Прага, Чехия за 6 000 000 €
Отель, Прага, Чехия
6 000 000 €
Доходность
5,0 %
Абс. доход
—
Площадь
1 596 м²
Год постройки
—
1-25 из 57 объявлений, страница 1 из 3

Популярные вопросы о Праге

Каковы процентные ставки на ипотеку в Чехии?
Ипотечные ставки находятся в пределах от 2,49% до 2,79% годовых. В Чехии есть возможность получить ипотеку от сбербанка. С ВНЖ/ПМЖ ставка по ипотеке в Сбербанке составит 2,29% — 4,99% годовых. К сожалению, в последнее время, условия кредитования для граждан РФ, а также третьих стран, стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Можно ли получить визу россиянам на основании покупки жилья в Чехии?
Покупка жилья в Чехии позволит гарантированно получить многоразовую шенгенскую визу, с которой нерезидент сможет находиться в стране 90 дней в полугодие (180 дней в году). Третье продление визы возможно запросить уже на 5 лет, но количество дней пребывания в стране — по-прежнему 90 дней.
Даёт ли право чешская виза/ВНЖ перемещаться по Европе?
Владелец ВНЖ в Чехии может свободно перемещаться по всем странам Шенгенского соглашения, но срок пребывания в этих странах не должен превышать 90 дней в течение 180-дневного периода.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость в Праге и какова доходность инвестиций?
Да, могут. Доходность квартир в центре Праги составляет около 4 %. «Транио» предлагает инвестиции в жилую недвижимость Чехии с чистой доходностью 5 % в год (за вычетом стоимости коммунальных платежей).
Каковы цены на жилье в Праге?
Стоимость квартир в Праге составляет 1500-3700 евро за квадратный метр. В других районах цены на апартаменты варьируются от 850 до 2000 евро. Дома в Праге вы найдете от 1250 до 1600 евро за м2.
Зачем мне недвижимость в Праге?
Инвестиции в жилую недвижимость выгодны, так как экономические показатели благоприятные, имеется стабильный спрос на аренду, низкие цены за м2 по сравнению с другими странами и жилье можно с выгодой продать.
Где лучше покупать квартиру в Праге?
Стоит покупать недвижимость в Праге рядом со станциями метро и остановками общественного транспорта. Популярные районы — Винограды, Вышеград, Голешовице и Жижков. Районы Праги 6 Дейвице и Сухдол перспективны для сдачи в аренду.
Нужно ли открывать счет в чешском банке при сдаче в аренду недвижимости?
Да, это нужно для того, чтобы доходы не «съедались» банковскими комиссиями за перевод и разницей в курсах валют. Также у жильцов не будет отговорки, что платеж не прошел.
Выгодно ли русским взять ипотеку в Праге?
Да, потому что в столице, как и во всей Чехии, самые выгодные условия ипотечного кредитования для иностранцев. Объекты здесь доступнее, чем в соседних Австрии и Германии, а образ жизни при этом похож на западноевропейский. Но к сожалению, в последнее время, условия кредитования остаются выгодными только для местных жителей. Для граждан РФ, а также третьих стран, условия стали жестче. Мы рекомендуем нерезидентам рассчитывать только на собственные средства.
Сколько времени занимает покупка недвижимости в Праге?
Покупка и оформление недвижимости в Праге занимает от 1 до 3 месяцев.
Как купить квартиру в Праге россиянину?
Выбрав объект, необходимо открыть счет в чешском банке, подписать договор о резервировании, внести предоплату, а после этого заняться проверкой юридической чистоты объекта. Затем стороны заключают договор купли-продажи, и документы направляются на государственную регистрацию в кадастре недвижимости. Через 30 дней новый владелец недвижимости получает лист собственности.
В какие квартиры Праги лучше инвестировать для их сдачи в аренду?
Наиболее рентабельны квартиры или студии площадью 25–35 м². Их доходность достигает 5–6 % годовых. С ростом площади квартиры доходность снижается: для 2-х комнатной квартиры она составляет около 4 %, для 3-х комнатной — около 3 %.

Лучшие статьи Tranio о Праге и Чехии

Инвестиции за рубежом: как выбрать коммерческую недвижимость

Инвестиции за рубежом: как выбрать коммерческую недвижимость

 Русскоязычные покупатели доходной недвижимости: аналитическое исследование Tranio (2016)

Русскоязычные покупатели доходной недвижимости: аналитическое исследование Tranio (2016)

 Риски и выгоды инвестиций в гостиничные номера

Риски и выгоды инвестиций в гостиничные номера

 Самая надежная недвижимость — самая доходная

Самая надежная недвижимость — самая доходная

 Дома престарелых в Европе и США — выгодное вложение инвестиций

Дома престарелых в Европе и США — выгодное вложение инвестиций
Инвестиции в автомобильные парковки

Инвестиции в автомобильные парковки: достоинства, доходность, расходы на содержание

 Какая недвижимость была самой доходной в 2014 году?

Какая недвижимость была самой доходной в 2014 году?

 Tranio.Ru

Русские инвестиции в зарубежную недвижимость: аналитическое исследование Tranio.Ru (2014)

 Как инвестировать в гостиничную недвижимость Австрии и Германии

Как инвестировать в гостиничную недвижимость Австрии и Германии

 Инвестиции в Германии: где купить недвижимость для сдачи в аренду

Инвестиции в Германии: где купить недвижимость для сдачи в аренду
Новостройки в Праге

Новостройки в Праге выгоднее перепродавать, чем сдавать в аренду

 Цены на квартиры и дома в Праге

Недвижимость в Праге дорожает

 Тенденции рынков коммерческой недвижимости Европы и США: цены, доходность и перспективы

Тенденции рынков коммерческой недвижимости Европы и США: цены, доходность и перспективы

 Города Европы

Лучшие города Европы для сдачи квартиры в краткосрочную аренду

 Где приобрести недвижимость, чтобы лечиться за границей

Где приобрести недвижимость, чтобы лечиться за границей
Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Праге
8 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    • Банковское финансирование
      от 2,5 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании