Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Это объявление неактуально.

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас магазин или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 54 странах мира

Магазин с высокой доходностью в Вене

840 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 400 м² Доходность 6,0 % Построено в 1985
  • Абсолютный доход: 48 700 €
  • Количество парковочных мест: 8
  • Год последнего капитального ремонта: 2005

Магазин формата дрогери в Вене.

Преимущества:

Хорошее состояние здания. Все необходимое для торговли оборудование. Помешение оснащено современными системамаи сигнализации.

Парковка на 8 автомобилей рядом с магазином.

Расположение.

Магазин находится в месте, с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком, рядом с площадью Mauer Hauptplatz в 23 районе Вены. Трамвайная остановка находится перед магазином, также сюда легко добраться и на автомобиле.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2–2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1–2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, а не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие торговые помещения в Австрии.

Так же на сайте представлены прекрасные торговые помещения в Вене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании