Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Свяжитесь с менеджером Tranio, и мы подберём для вас доходный дом или любую другую недвижимость среди 100 000 предложений в 54 странах мира

Доходный дом с коммерческими и жилыми помещениями на магистральной улице Граца в престижном районе в год

1 200 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 900 м² Доходность 5,0 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 66 196 €
  • Площадь земли 1 228 м²
  • 3-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 90 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 600 000 €
  • Количество парковочных мест: 7
  • Год последнего капитального ремонта: 2010
  • Нотариус (гос. регистрация): 3,6 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Всего комнат: 16
  • Редевелопмент

Основные данные:

На 768 м² полезной площади, на трех этажах разместились жилые квартиры и магазины/коммерческие помещения на 1-м этаже. Все объекты сдаются в долгосрочную аренду. 

В стоимость входит прим. 140 м² гаражных площадей + 7 парковочных мест для покупателей. 

Площадь участка — 1 228 м²

Доходность от сдачи в аренду — 5.5 %/год

Доход от сдачи в аренду (макс.) 5 516,40 евро/мес

66 196,80 евро/год

Возможность приобретение активов напрямую или через акции компании (Asset Deal/ Share Deal).

Возможность приобретения на физическое лицо или через оформление GmbH

Цена указана без НДС. Инвесторам, приобретающим недвижимость с целью сдачи в аренду НДС полностью возвращается.

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Австрии.

Так же на сайте представлены прекрасные доходные дома в Граце.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на подбор недвижимости
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании