Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом в Рудольфсхайме-Фюнфхаусе

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Доходный дом в Рудольфсхайме-Фюнфхаусе

4 158 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 2 267 м² Доходность 1,7 %
  • Абсолютный доход: 68 748 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 57 %

Предлагаем вашему вниманию доходный дом в Рудольфсхайме-Фюнфхаусе, пятнадцатом районе Вены.

Описание

Площадь здания составляет 2 267 м².

57 % площадей сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 68 748 евро.

Текущая доходность 1,7 %.

Расположение и объекты поблизости

Рудольфсхайм-Фюнфхаус относится к категории «классического рабочего района». В данный момент район интенсивно развивается.

В районе расположен Вестбанхоф («западный вокзал») — один из трех главных вокзалов Вены, а также крупный торговый центр Nicht-Reisende, Венский городской павильон (Wiener Stadthalle) — крупнейший центр для проведения мероприятий в Австрии, где в мае 2015 года состоялся конкурс «Евровидение». Здесь есть также художественный и развлекательный центр Stadthalle, а также многочисленные торговые центры.

Дополнительная информация предоставляется после подписания договора о неразглашении.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2–2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1–2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, а не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Австрии.

Так же на сайте представлены прекрасные доходные дома в Вене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании