Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
Доходный дом в Оттакринге

Фотографии этого объекта доступны по запросу

Доходный дом в Оттакринге

3 600 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 1 182 м² Доходность 3,6 %
  • Абсолютный доход: 129 441 €
  • Доля сданных в аренду площадей: 100 %

Предлагаем вашему вниманию доходный дом в Оттакринге, шестнадцатом районе Вены.

Описание

Площадь здания составляет 1 182 м².

Все площади сданы в аренду.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 129 441 евро.

Текущая доходность 3,6 %.

Расположение и объекты поблизости

16-й район расположен на западной окраине Вены. Он славится традиционными пивоварнями.

Культурная жизнь района сосредоточена в окрестностях площади Юппенплатц (Yppenplatz) и Брунненмаркта (Brunnenmarkt). Известная достопримечательность — замок-отель Вильхельминенберг (Wilhelminenberg), расположенный на высоте 450 м. В его окрестностях вы найдете множество романтических мест для прогулок.

В облике Оттакринга сочетаются венский шарм и космополитичность. Район развивается и совершенствуется. 

Благодаря относительно низким ценам район популярен среди семей. Здесь много многоквартирных домов, встречаются также особняки на одну семью.

Дополнительная информация предоставляется после подписания договора о неразглашении.

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2–2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1–2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, а не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Австрии.

Так же на сайте представлены прекрасные доходные дома в Вене.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Анна Курьянович
Анна Курьянович
консультант по инвестициям Tranio.com
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Вене
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании