Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть

Торговый центр в окрестностях Линца

1 700 000 €
Оставить заявку
Общая площадь 2 278 м² Доходность 7,4 %
Оставить заявку
Особенности
  • Абсолютный доход: 124 977 €
  • 2-этажное здание
  • Доля сданных в аренду площадей: 79 %
  • Минимальный размер собственного капитала: 850 000 €
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 2,5 %
  • Количество помещений: 15

Предлагаем вашему вниманию двухэтажный торговый центр, расположенный в одном из небольших городов недалеко от Линца.

Описание

Общая площадь здания составляет 2 278 м².

Торговый центр поделен на 6 магазинов и 9 офисных помещений.

Объект сдан в аренду различным арендаторам, часть помещений вакантна.

Финансовые показатели

Абсолютный доход составляет 124 977 евро.

Прогнозируемый доход (полная заполняемость) 164 865 евро.

Текущая доходность 7,4 %.

Прогнозируемая доходность 9,7 %.

Кредитование

Возможен кредит размером от 50 до 70 % стоимости со ставкой в районе 2–2,5 %.

Арендаторы

Якорным арендатором является канцелярская сеть Pagro.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-icon
Супермаркеты
school-icon
Школы
cafe-icon
Кафе и рестораны
hospital-icon
Больницы
airport-icon
Аэропорты
Сбросить

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие супермаркеты в Австрии.

Так же на сайте представлены прекрасные супермаркеты в Линце.

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот супермаркет
Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям Tranio
+7 (800) 333-10-85
Оставить заявку
    Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании