Позвоните мне
Отправить

Наш специалист свяжется
с вами в ближайшее время

Закрыть
+7 (800) 333-10-85

Успешно работающих пансион 3*** с отдельной квартирой владельца в курортном городе Штегерсбах

790 000 €
Оставить заявку
  • Площадь земли 2 700 м²
  • Построено в 2003
  • 2-этажное здание
  • Минимальный размер собственного капитала: 400 000 €
  • Размер кредита: 50 % от стоимости объекта
  • Ставка: 2,5 %
  • Нотариус (гос. регистрация): 3,5 %
  • Налог на приобретение: 3,5 %
  • Комиссия брокера: 3,6 %
  • Всего комнат: 10

Жить и работать в окружении прекрасной природы, в самом центре курортного Термального Региона Штегерсбах. Здание было простроено его сегодняшними владельцами с большим вниманием к деталям и с использованием самых высококлассных строительных и отделочных материалов 13 лет назад. Отель расположен на участке 2 735 м². Парковки для а/м - непосредственно перед зданием

Отель работает во все сезоны.

Всего в отеле 10 номеров, из которых 7 – двухместные и 3 номера с тремя кроватями. Все номера в отличном состоянии и оборудованы балконами. Есть возможность соединять 2-х и 3-х местные номера в большие «семейные» номера с размещением до 5 человек.

В здании есть и отдельные апартаменты управляющего.

Отель находится в курортном городке Штегерсбах, Расположен отель в очень тихом месте, на опушке леса, тем не менее близко к всей необходимой туристам инфраструктуре.

Всего в 900 м от отеля распложены термы- купальни для всей семьи АLLEGRIA и термы Reiter´s, являющиеся одними из самых лучших в Европе и посещаемые туристами круглогодично. В регионе есть несколько гольф-полей

Обязательные сопутствующие расходы, регулируемые законодательно:

  • Налог на передачу права собственности — 3,5 %
  • Комиссия риелтора — 3,6 % (включая НДС) для частных покупателей, 3 % для инвесторов*
  • Госпошлина за регистрацию — 1,1 %
  • Плата юристу за оформление договора 1,2-2,4 % (включая НДС) для частных покупателей, 1-2 % для инвесторов*
*Под инвесторами понимаются покупатели, которые приобретают недвижимость исключительно для сдачи в аренду, не для собственного использования. В отличие от частных покупателей, инвесторам возвращается уплаченный НДС.

Расположение и объекты поблизости

supermarket-iconCreated with Sketch.
Супермаркеты
school-iconCreated with Sketch.
Школы
cafe-iconCreated with Sketch.
Кафе и рестораны
hospital-iconCreated with Sketch.
Больницы
airport-iconCreated with Sketch.
Аэропорты
Сбросить
Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Юлия Морозова
Юлия Морозова
Старший консультант по инвестициям
+7 (800) 333-10-85
Бесплатная консультация о недвижимости в Гюссинг
Нажимая кнопку «Оставить заявку», я принимаю Пользовательское соглашение Tranio.
Оставить заявку
    Отправить еще один запрос
    • Банковское финансирование
      от 2 % годовых
    • Аудит объекта
    • Услуги управляющей компании