Здание отеля было построено в 2011 г. Все отельные номера оборудованы ванными комнатами и санузлами, со вкусом меблированы и находятся в отличном состоянии, не требующем ремонта.
Австрийские и международные компании выбирают этот отель для размещения своих сотрудников, приезжающих для участия в семинарах, симпозиумах и тренингах. В рабочие дни все номера отеля обычно бывают заняты.
Отель отличается выгодным расположением: удобным подъездом с нескольких автобанов, близостью к большому торговому центру, который ежегодно посещают более 23 млн человек. Из отеля легко и быстро можно добраться до центра Вены, курортного Бадена, термального комплекса, гольф-поля и аэропорта.
Первый этаж отеля занимает большой ресторан, он рассчитан на 320 мест. Ресторан пользуется неизменной популярностью у местных жителей, по вечерам и в выходные дни здесь с трудом можно найти свободный столик.
В теплое время года в уютном внутреннем дворе устанавливают еще несколько десятков столов, и тогда он превращается в настоящий Biergarten («пивной сад»).
Нынешняя управляющая команда готова остаться в отеле и при новом владельце.
Тип сделки: share deal
Ежегодный арендный доход (нетто) владельца здания составляет
€ 833 тыс.
Покупка отеля возможна с использованием банковского кредита на € 8 млн. Организацию банковского финансирования берет на себя продавец. Таким образом, для покупки отеля инвестору достаточно будет € 6 млн собственных средств + расходы по оформлению сделки.
Отель расположен в 23-м районе Вены.
Дорога до центра Вены займет около 15–20 мин, до аэропорта Швехат – около 25–30 мин.
