Доходный дом с рестораном и виллой рядом с Инсбруком

Дополнительная информация предоставляется после подписания NDA

Доходный дом с рестораном и виллой рядом с Инсбруком

5 000 000 €
Пересчитать в рубли
По курсу на 02.06.20
384 607 000 ₽
Узнать местоположение объекта
Отправить объявление себе
  • Доходность
    3,5 %
Детали
Параметры объекта
  • Площадь земли: 2 900 м²
  • Количество квартир: 12
  • Количество парковочных мест: 45
Финансовые показатели
  • Годовой доход: 174 000 €
Расходы по сделке
  • Налог на приобретение: 4,6 %

Предлагаем вашему вниманию комплекс из доходного дома, ресторана и виллы.

Описание

Объекты находятся на одном участке площадью 2,9 тыс. м².

Доходный дом состоит из 12 квартир площадью от 30 до 115 м².

Рядом имеется парковка на 45 мест.

В ресторане 120 мест в зале и 80 на террасе. Раньше ресторан сдавался в аренду, в данный момент им управляют собственники.

Площадь виллы составляет 320 м², в ней можно разместить до 16 человек. В данный момент в вилле проживают собственники, но есть возможность сдать в аренду и ее.

Полы в зданиях паркетные, с подогревом. Оборудованные кухни, ванные. Кабельное телевидение.

Финансовые показатели

Абсолютный доход 174 тыс. евро.

Доходность 3,5 %.

Возможен рост доходности за счет сдачи в аренду виллы.

Расходы по сделке

Регистрация в земельной книге 1,1 %.

Налог на приобретение недвижимости 3,5 %.

  • Объект на карте
    Локация с точностью до дома, улицы или города

Дополнительные предложения

Если вам не подошло это объявление, обратите внимание на другие доходные дома в Австрии.

Также на сайте представлены доходные дома в Инсбруке.

Статистика в Инсбруке

Цена за м², €
6 143
Уровень медицины
74
Индекс 74 из 100

Индекс отражает оценку респондентами общего качества системы здравоохранения, профессионализма медицинских работников, персонала, врачей, качества оборудования, стоимости обслуживания и т.д.

Уровень безопасности
76
Индекс 76 из 100

Оценивая уровень безопасности, респонденты Numbeo (жители города) делятся своими ожиданиями о том, насколько безопасной окажется для них прогулка в одиночестве днем и вечером.

Недвижимость Цена, €
Квартира в центре города, м² 6 143,0
Квартира в спальном районе, м² 4 500,0
Транспорт Цена, €
Общественный транспорт, 1 поездка 2,9
Проездной на месяц 54,0
Такси, 1 км 1,45
Бензин, 1 л 1,2
Продукты Цена, €
Вода, 1.5 л 0,8
Молоко, 1 л 1,11
Белый хлеб, 500 г 1,92
Яйца, 12 шт 2,76
Куриное филе, 1 кг 10,0
Образование Цена, €
Детский сад, в месяц 278,33
Международная школа, в год 14 666,67
Здравоохранение index
Компетентность персонала 83,33
Медицинское оборудование 94,44
Точность и полнота исследований 86,11
Отношение к пациентам 66,67
Безопасность index
Уровень преступности 16,67
Опасность быть ограбленным 18,27
Опасность угона машины 24,0
Опасность взлома и порчи имущества 30,77

Данные предоставляет сервис numbeo.com, на основе опросов своих пользователей.
Tranio не гарантирует их достоверность.

Показать всю статистику
700 коммерческих объектов в закрытой базе
Отправьте запрос, чтобы получать лучшие предложения
Запросить объекты
Подробнее о базе

Похожие объявления

Мы подбираем объявления, которые могу вас заинтересовать.

Заявка на этот доходный дом
Анна Курьянович
Анна Курьянович
Консультант по инвестициям в Инсбруке
  • Банковское финансирование
    от 2 % годовых
  • Аудит объекта
  • Услуги управляющей компании
Москва, Россия
119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д.20, стр. 3
Барселона, Испания
Tranio LLC, Carrer d'Aragó, 366, 08009, Барселона
Афины, Греция
Tranio LLC, Vissarionos, 4, 10672, Афины
Торревьеха, Испания
Tranio LLC, Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха
Мюнхен, Германия
Tranio Germany GmbH, Centa-Herker-Bogen, 82, 80797 Мюнхен
Берлин, Германия
Tranio Germany GmbH, Schumannstraße, 2, 10117, Берлин
Выбор локации
  • еще ...
  • Город, регион, страна
Загрузка...