Строящийся доходный дом в Вене.
Описание
Доходный дом с подземной парковкой.
Тип сделки: FORWARD PURCHASE.
Возможно банковское финансирование сделки.
Собственный капитал: 1 000 000 €.
Прогнозируемый годовой доход составляет от 113 000 €.
Прогнозируемая доходность от 3,7%.
Договоры аренды будут предусматривать индексацию арендной ставки на основе индекса потребительских цен – около 1,5% в год.
Доходный дом находится в одном из районов Вены, столицы Австрии.
Здание находится рядом с парковой зоной, в 500 метрах от Дуная. Рядом расположены магазины, школа, детский сад, больница.
Население города составляет около 1 900 000 человек.
Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).
В Вене хорошо развит общественный транспорт, сеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы.
Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.
Старый город Вены и дворец Шёнбрунн внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
