Одобренный государством проект постройки жилого дома с удобным транспортным сообщением в 17-ом районе Вены.
Многоэтажный дом состоит из 13 квартир и подземного гаража, рассчитанного на 12 парковочных мест.
Общая площадь планируемой постройки около 1 294 м².
Жилая площадь – около 1 108 м².
Площадь каждой квартиры от 45 до 170 м².
Площадь участка: 1 005,40 м².
Террасы — 283,8 м².
Балконы — 107,4 м².
Сады — 384,3 м².
План дома был разработан архитекторами известной фирмы Huss Hawlik Architekten. Мансардные квартиры имеют высокие потолки. Пентхаус на крыше с прямым доступом из лифта и перелевным бассейном на крыше. Для всех жильцов дома доступна спа — зона с сауной, парной и баней размером примерно 50 м². Начать постройку можно в любой момент, проект уже одобрен государственными органами Вены.
В 2014 году на соседнем участке был реализован похожий проект. Стоимость квартир составляет в среднем около 6 000 € за м².
Преимущества
Спрос на квартиры такого типа с отличным расположением очень высок!
Общая сумма продажи квартир — € 7 605 953
Доход до налогообложения 20% — € 1 290 953
Банком под 1,5% кредитует 70% затрат — € 4 420 500
Объект расположен в самом зелёном и элитном районе Вены — Хернальс. Он граничит с Венским лесом. Недалеко расположено одно из самых красивых мест Вены — дворец Вильгельминенберг и панорамная площадка с видом на город.
Рядом расположена знаменитая Американская Международная Школа.
Добраться до будущего дома можно на автобусах 46А, 46B, которые отправляются от станции метро U3 Ottakring.
