В конце мая 2018 г. заканчивается строительство доходного дома в 22-м венском районе. В четырехэтажном доме расположено 14 квартир: в том числе три трехкомнатные квартиры (площадью от 50 до 60 м²) и одиннадцать двухкомнатных (площадью от 37 до 50 м²). В каждой квартире есть балкон или терраса, у квартир на первом этаже — садовый участок. Площадь и планировка квартир идеально подходит для сдачи в долгосрочную аренду. Спрос на такую компактную недвижимость в Вене очень высок.
В доме установлен лифт, в подвале за каждой квартирой закреплена кладовка, здесь же находятся помещения для велосипедов и колясок.
- Ежемесячная арендный доход (нетто): € 9 925
- Ежегодный арендный доход (нетто): € 119 108
- Доходность: 3,8% годовых
Доходный дом строится в 22-м районе Вены. Это один из немногих тихих зеленых спальных кварталов 22-го района, граничащих с Дунаем. Он застроен преимущественно одно-двухэтажными домами.
Дорога до центра Вены занимает не более 15–20 мин. До торгового центра Donau Zentrum, станции метро Kagran (U1) – 500 м, примерно столько же до берега Дуная.
