Полностью арендованный доходный дом в одном из самых густонаселенных районов Вены.
Описание
Доходный дом занимает 4 этажа + подвал и включает 15 квартир и супермаркет на первом этаже.
Есть возможность переоборудовать чердак и увеличить жилую площадь примерно на 600 м² (включая балконы и террасы).
Тип владения: 100% freehold.
Тип сделки: Asset/Share Deal.
С арендаторами всех квартир заключены бессрочные договоры.
Объект расположен в одном из самых густонаселенных районов Вены, рядом с трамвайной остановкой и станцией метро. Выезд на шоссе находится в нескольких минутах езды на машине. До аэропорта можно добраться примерно за 30 минут.
Вена — столица Австрии с населением города около 1 800 000 человек.
Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).
В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы. Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.
