На высоте 1 200 метров над уровнем моря, в центре Тироля строятся 43 каникулярных апартамента с собственными балконами и садиками, частично оснащенные саунами. Комплекс располагает подземным гаражом.
Исключительные условия для зимних видов спорта и отдыха, место грядущего Чемпионат мира по лыжным видам спорта в 2019, с идеальными лыжными трассами как для начинающих так и для профессионалов.
Для любителей гольфа здесь есть два поля для гольфа.
В комплексе будет располагаться собственный ресторан, бар, лаундж, wellness-зона.
До Мюнхена всего 1.5 часа на автомобиле.
43 апартамента площадью от 46,44 м² до 132,52 м².
Цена от 246 911 до 714 064 EUR (цены указаны без НДС).
Возможно получение кредита в Австрийском банке, при условии внесения 50% собственного капитала.
Арендой и управлением займется австрийская компания, с 2001 года успешно управляющая семью аналогичными отелями на альпийских горнолыжных курортах в регионах Тироль, Зальцбург, Штирия.
Договор аренды заключается на 15 лет. Система распределения доходов — pool — подразумевает, что все доходы, полученные от аренды по туристическому комплексу складываются вместе, вычитается гонорар управляющей компании (20–29%), и делится между собственниками отдельных апартаментов в комплексе, пропорционально их доле участия (сумма инвестиции включая дополнительное оборудование и меблировку).
Оплату коммунальных платежей несет сам инвестор из своих доходов.
- Поземельный налог 3,5%.
- Регистрация нового собственника в земельном реестре 1.1%.
- Гонорар агенту по недвижимости 3% (плюс НДС).
- Гонорар юристу за составление договоров от 1 до 2% (плюс НДС).
- Нотариус (по тарифам прим. 300 — 500 евро за сделку).
Кроме перечисленных выше обязательных СОПУТСТВУЮЩИХ ИЗДЕРЖЕК, при покупке недвижимости в Австрии у Вас могут возникнуть следующие расходы:
- Официальные (сделанные присяжным переводчиком) или неофициальные (без нотариального заверения) переводы документов;
- Устный перевод (присутствие на сделке) присяжного переводчика;
- Расходы на получение кредита/ипотеки (прим. 6% от суммы кредита).
Зеефельд – один из старейших Тирольских городов с специально выделенной для туристов пешеходной зоной с более 60 магазинами, множеством кафе, ресторанов и баров, казино.
Зеефельд, расположенный на высоте 1 200 м. принимал у себя атлетов по беговым лыжным видам спорта аж трех Олимпиад: в 1964, 1976 и в 2012.
Зеефельд, как и другие члены союза «Best of Alps», сообщество из 12 всемирно известных туристических мест в Европейских Альпах, предлагает сложившуюся образцовую структуру процветающего туризма с высочайшим стандартом проживания и отдыха, с богатым выбором мероприятий в культурной и спортивной сферах круглый год.
От дверей нового комплекса до ближайшего подъемника Geigenbühel, идеального для детей и начинающих лыжников–прим. 200 метров. Для продвинутых лыжников — «олимпийские» подъемники Зеефельда в 1,5–2 км или в паре минут на скибусе. До спортивного комплекса Olympia Sport, — und Kongresszentrum с бассейнами и залами для спорта, а также ледовым катком, всего 1 км.
