Дом престарелых на этапе реконструкции в пригороде Вены.
Описание
2-этажное здание с мансардой.
Реконструкция завершится до конца 2019 года.
Тип сделки: Forward Deal.
Возможно банковское финансирование.
Прогнозируемый абсолютный годовой доход составляет 404 653 €.
Прогнозируемая доходность 7,4%.
После реконструкции объект будет передан в управление специализированному оператору.
Все необходимые договоренности с оператором достигнуты.
Комиссия брокера составляет 3%+ НДС 20%.
Дом престарелых расположен в ближайшем пригороде Вены, на тихой улице. Рядом находится вся необходимая инфраструктура. До центра Вены можно добраться за 25 минут на автомобиле и за 37 минут на общественном транспорте.
Вена — столица Австрии. Население города составляет около 1 900 000 человек. Вена — самый быстрорастущий город в немецкоязычном пространстве.
Вена является 3-м городом-резиденцией ООН после Нью-Йорка и Женевы. Здесь находятся штаб-квартиры таких международных организаций, как ОПЕК и ОБСЕ. Вена 9 раз подряд занимала 1-е место в мире по качеству жизни (Economist, 2018 год).
В Вене хорошо развит общественный транспорт, cеть автобанов и железных дорог соединяет Вену с другими городами Австрии и Европы.
Международный аэропорт Швехат является самым крупным в Центральной Европе, здесь зарегистрировано более 60 авиакомпаний со всего мира, ежегодно обслуживающих свыше 14 млн пассажиров.
Старый город Вены и дворец Шёнбрунн внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
